недвижимость , нужны советы!!!

Цитата:

Сообщение от Цыбулька

Соглашусь ремонты там жуткие. Друзья купили у них квартиру и уже полгода делают ремонт, т.к. нужно переделывать все! Дома возводят за квартал и все тяп ляп, в стенах такие дыры, что реально можно просунуть руку. Поставили новые окна, а они даже не закрываются, т.к. дом на перекосяк, поэтому экономия еще та и не известно, что будет с такими домами лет через 10, поэтому я бы на такие дома не смотрела. Лучше, как многие посоветовали это вторичка

Мы живем в соц ремонте уже седьмой год. Из минусов - скрипят полы, из окон поддувает, но решается заклеиванием.. все остальное в отлично состоянии, обои не отклеиваются, не пузырятся, дыр нету, потолки в норме, ванная тоже и у соседей наших тоже.. Страшненько, но жить можно вполне

Цитата:

Сообщение от Lutik

метро там не в шаговой доступности будет, а минутах в 10 пешком (это даже лучше, чем под боком). Эконом-класс новостроек можно смотреть на сайтах су155, пика, ведиса и ндв. Новостроек в Москве, да еще недорогих почти нет. Но в собе (и да, там актуальная информация и по квартирам и по ценам (если это не инком:) - примерно на 95% дублируется база виннер) можно найти новостройку на вторичке (впрочем и на первичка там тоже есть).
К ценам привыкнешь:)
Лопатить все не надо, ты себе поставь четкую задачу поиска, не распыляйся - а ищи в собе и циане и на сайте застройщиков (если это новостройки). бывает, что на собе, кто то переуступает права на строящуюся квартиру, но там часто ипотека не поможет.

Да? И где же там метро будет в 10 минутах ходьбы? Ты про строящуюся станцию селигерская? Мож я чего не знаю, просвети, плиз.
о-хо-хо-хо... что такое база виннер?
чесли продавец инком, то что это значит, цены завышены сильно или что?
а как это переуступает права, как это там найти, а, подожи, там обычное объявление, просто в описании написано о переуступке, да? А это не опасная сделка? почему ипотека не поможет?

У меня к Царицино только одна претензия - хрен уедешь, хрен приедешь.

Цитата:

Сообщение от Hru-hru

Однушка там одна осталась.

а тебе несколько нужно?:)

Цитата:

Сообщение от евже

У меня к Царицино только одна претензия - хрен уедешь, хрен приедешь.

так ведь это не Царицыно даже - а Бирюлево. Царицыно - это маркетинговое название:)

Цитата:

Сообщение от Spam

мы брали когда я было в декрете ( ребенку 6мес), у мужа белая 12 тыщ ( серую не хотят никак подтверждать)
сейчас оч распространена тема ипотеки по 2м документам ( и первоначальном процентов 30-40)

а какой банк вам одобрил ипотеку?

Цитата:

Сообщение от Hru-hru

Да? И где же там метро будет в 10 минутах ходьбы? Ты про строящуюся станцию селигерская? Мож я чего не знаю, просвети, плиз.
о-хо-хо-хо... что такое база виннер?
чесли продавец инком, то что это значит, цены завышены сильно или что?
а как это переуступает права, как это там найти, а, подожи, там обычное объявление, просто в описании написано о переуступке, да? А это не опасная сделка? почему ипотека не поможет?

слушь, ну ты много хочешь от человека, который этот объект смотрела одним глазом,сравнивая только цены (район мне этот не интересен) - даже если и дальше метро, то точно не на 3х оленях будет как сейчас.
База виннер - база недвижимости, которой пользуются все риелторы
инком - часто вешают объявления о квартирах, проданных давно по хорошей цене, но "в этом районе (доме) у нас есть другая квартира, правда на 2 млн. дороже (почитай про них на еве.ру)
переуступка.... долго объяснять - ее не полюбит твой банк и застройщику ты не упала с ипотекой - у него с живыми деньгами полно народу.. а продавцу невыгодно показывать полную стоимость (а тебе только она и нужна - иначе бы ты не полезла в ипотеку).

Цитата:

Сообщение от Рыжык

Юля, у моих подруг все в порядке и с окнами и с теплом и со всем остальным. Думаю что конкретно вашим друзьям не повезло. Конечно все будут потом делать свой деизайн но жить в квартире в этой можно скпокойно года три (пока все усядет и т.п.).

У них самый первый дом, который сдали и во всем доме такой отвратительный ремонт, не думаю, что в других домах лучше.
Но тут спорить конечно не буду, т.к. у всех понятия разные кто-то отдыхать в 3* ездит и нахвалиться не может, а кто-то 5* хаит, так и в ремонте.
Есть форум по этому району и тем про ремонт и качество миллион и все как один не довольны.

Цитата:

Сообщение от K_Yulia

В любом случае, все новостройки на гарантийке. Нужно обращаться в управляющую компанию (УК), они сделают ремонт. Независимую экспертизу никто не отменял, если УК кривая.
И глупо делать ремонт в новом доме, ему нужно дать время осесть. Поэтому сейчас так много квартир с отделкой сразу строят. Да не люкс, но жить можно в такой квартире сразу, или сдавать, пока дом не осядет, чтоб в мертвый капитал не превращалась...

Именно их дом стоит уже года 2, поэтому и делают в квартире ремонт.

Цитата:

Сообщение от murenok

Мы живем в соц ремонте уже седьмой год. Из минусов - скрипят полы, из окон поддувает, но решается заклеиванием.. все остальное в отлично состоянии, обои не отклеиваются, не пузырятся, дыр нету, потолки в норме, ванная тоже и у соседей наших тоже.. Страшненько, но жить можно вполне

У нас в городе многоэтажку возводят за квартал, потом клепают ремонт и сдают, поэтому о качестве постройки и ремонта можно понять и так. У ребят наших мок угол и обои все время были мокрые, они начали разбираться, когда все сорвали, то увидели большую щель на улицу - вот так строят у нас в городе такой эконом район, но сейчас уже цены поднялись и не особо эконом стал.