Знаю, что уже не раз обсуждалось. У нас на форуме кто-ниб приобрел жилье по этой программе? И кто знает какие расценки на 1 кв.м. по этой программе, я слышала, что ниже рыночных чуть ли не по себестоимости?
Вид для печати
Знаю, что уже не раз обсуждалось. У нас на форуме кто-ниб приобрел жилье по этой программе? И кто знает какие расценки на 1 кв.м. по этой программе, я слышала, что ниже рыночных чуть ли не по себестоимости?
это только слухи... Вы с мужем являетесь москвичами, живете тут официально прописанные не мене 10 лет оба, являетесь очередниками г. Москвы до июня 2005 года?
Если нет, то даже 1500 у.е. в месяц вам не хватит...
У нас одни знакомые получили квартиру по этой программе но подробностей я не знаю...
так как через неделю пойду сама туда ломиться :)
Any, можно тебе на почту написать поспрашивать?
жду письма :)
Any, я тебе написал, посмотри :)
А давайте здесь пообсуждаем, что вы все на почту то??
Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно??
.
Короче, что я поняла, если ты не стоишь в очереди , то эта программа тебе не чем не поможет.
чтобы хоть что-то получить от гос-ва по МСДЖ надо стоять на очереди как минимум с начала 2005 года .... потому как там новый закон 01.03.05 приняли ....
а так - только ипотека :( но смысл в ипотеке мизерный ... это лет 5 назад .. или хотя бы год назад можно было влезть в неё, потому как жильё дорожало .... а сейчас рынок стоит на месте....
я сама вся в сомненьях по этому поводу :( держу кулачки, чтобы нас с мужем пропустили на МСДЖ
а как вы туда попали? стояли на очереди?
а ипотека для молодой семьи тоже какая-то особенная? где можно про неё почитать?
а если просто ипотека, то я так поняла цена на квартиры там рыночная?никаких скидок??
А сколько интересно цена кв.метра если по молодой семье, очередникам??
Отправка отредактированного (30 Jan 07 14:00)
1200 метр
ага - муж стоит, точнее семья мужа ...
тоже особенная - Но опять же надо стоять на очереди и тоже по 1200 метр.. НО опять же сделаю сноску! квартиру можно купить НЕ в любом месте! а только там, где даёт город!
квартиры по МСДЖ - только Подмосковье (в лучшем случае Балашиха), сейчас стоят вроде 26 000 руб. за кв.м, первый взнос от 15 до 40 %, далее, оставшаяся сумма оплачивается в течение 10 лет + 10,9 % годовых (это приблизительно от 18 до 30 тыс. в месяц);
но весь этот шоколад вам будет грозить, если вы очередник до 01.03.05 г. и имеете детей или беременность от 28 недель;
возраст молодых вроде до 35 лет продлили
[:-?]
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ И ИНФО:
1) http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
2)Кроме того, на втором этапе Программы ее участниками могут стать (по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области) семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы.
3) ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ГАЗЕТА!!! http://www.moskv.ru/ru/articles/federal_housing_programs/
4) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670277
NEW!!!
5) eev@livdep.mos.ru
открытый адрес с сайта департамента жилищной политики
Значит я так поняла, что даже мы сможем встать на очередь или как там? Правда у нас детей нет, но муж стоит в очереди, у них 5 этажка под снос, получается он стоит в очереди.... ТОлько чего мы сможем добиться при учете всего этого?
я в этом не спец, просто ссылки нашла:p
Fly, при переселении из пятиэтажки самый реальный способ что то пулучить причем бесплатно!! Кто у вас там прописан? Если еще не позно пусть тебя туда тоже прописывают а если еще и ребенок то вообще супер. Только это все конечно для непреватизированных квартир!!!
а если ещё учесть что по новому закону дают в любом случае одну квартиру на всех......
А куда бежать и что делать, что бы попасть хоть на "Мероприятия по повышению доступности жилья для москвичей, проживающих в Москве не менее 10 лет" Ведь, наверное, надо где-то куда-то записаться?
если на очереди стоите, то бежать ... если нуно даже скажу куда и когда ...
А вроде же это мероприятие для москвичей, проживающих в москве боле 10 лет не привязывает к очереди...Ну в смысле, разве это не просто для москвичей, которые хотят купить квартиру не потому что им плохо, а потому что отдельно жить охота. Может, наоборот в эту очредь записаться надо?
Короче мы нигде не стоим, но очень хотим встать, готовы на ипотеку
Светка а ты откуда это взяла?? помоему это программа еще в рассмотрении....
есть такая типо программа ... она просто помогает в банках получить ипотеку... вот и всё.
Неправда, по Молодой семье нет ограничений по времени проживания. В теме, обсуждаемой осенью об этом говорили и даже ссылку давали. Мы по этой программе квартиру брать собираемся. Но вам там не будет ничего светить, если вы неочередники и если у вас по квадратным метрам на человека больше установленного минимума.
.
что то тему ушла далеко..неужели никто больше ничего не знает??)
Лёна, а какая инфа тебя интересует?
Olga_I выше я уже задала кучу вопросов, ответ получила пока только про стоимость кв.м. по молодой семье...
"Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
Olga_I выше я уже задала кучу вопросов, ответ получила пока только про стоимость кв.м. по молодой семье...
"Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
1. если ты подходишь по всем параметрам (вам до 30 лет, стоите в очереди больше года, вы женаты больше года) то шансы у вас неплохие.
2. приблизительно год-два
3. стоимость жилья по этой программе: от 700 до 1500 долларов сша в зависимости от района, дома. рыночная цена от 4000 долларов сша.
4. ежемесячные выплаты зависят от первого взноса и количества времени, на которое вы берете кредит.
Лёна писал(а):
> "Какие щас вообще шансы?
шансы? смотря для кого? если очередник до 01.03.05 г. шансы на Подмосковье есть
>Сколько в очереди стоять?
от 1 года и до ..., если согласитесь на любое Подмосковье, то возможно не более 3-х лет
>Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже??
я уже писала в этой теме, что стоит пока 26 000 руб.
> Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
и это я тоже написала, что в зависимости от суммы долга ежемесячно нужно платить от 18 до 30 тыс.руб.
у мужа друг на работе купил квартиру по этой программе в очаково. 4 комнаты. метр - 700 уе (два месяца назад было). стояли 1.5 года (от подачи заявления до выдачи квартиры)
А подскажите мне, подалуйста!!!!!!!
Хотим тоже улучшить свои жилищные условия....НО ситуация такова, что:
1) муж - пока не гражданин РФ, а станет им где-то ближе к осени.
2) я коренная москвичка и моя семья ещё с каких-то 90-х годов стоит в очереди...
3) как раз осенью нашей молодой семье будет 1 год.
Так вот вопрос - реально ли нам подпасть под эту программу???
И квартиру реально получить только в Подмосковье или в Москве есть шанс?
:(
.
может, это для избранных?
а вообще нужен индивидуальный подход к каждой ситуации, а я написала лишь общие данные, которые имеются на сегодняшний момент, не веришь - можешь проверить на своем опыте...
твой друг возможно оформлял документы на квартиру давно, когда цены и были по 700 баксов (18500 - 19000 - да, были такие цены, по-моему год назад);
он мог и запросто без очереди пролезть, если связи есть,
потом не все всё и говорить будут так как есть, в том числе и твой друг, вопрос-то щепитильный.
Масик, ну я не в коем случае не хочу расстроить твой оптимистичный настрой... Удачи в этом вопросе и поделись опытом ;)
.
Эх...везет же тем кто попадает под эту программу, прям халява:D
Мы об этом даже мечтать не можем, и я и муж прописанны в трехкомнатных квартирах. Но нам от этого конечно не легче((
И зачем родители только получили(а точнее купили) квартиру по очереди совсем недавно((
Лена, по большому счёту завидовать нечего, по крайней мере я не вижу повода для зависти... за такие бабки и нервы, которые сейчас предлагают по этой программе, 1,5 года назад можно было самим запросто купить квартиру без всяких МСДЖ...
а люди в таких условиях живут, что в поселок Голубое (забытая дыра за Зеленоградом) с радостью едут... ты поедешь туда жить?
Лёль-ка, если вы мужа пропишете к себе, то ради Бога.
т.ж есть пунктик... что нельзя ухудшать свои жилищные условия в течение 5 лет .... а мужа пропишет, получается, что еще 1 человек на жилвлощади - перебор.. значит ухудшила свои жил.условия....
ой, а я про это забыла, но на самом деле это так
хотя может и необязательно, у них и так всё плохо, ухудшать некуда...
по таким вопросам лучше проконсультироваться у юриста, занимающегося жилищными делами
Глупости, а я ребёнка родила год с лишним назад и прописала его в квартиру, значит я ухудшила жилищные условия?
в твоем случае ты не ухудшила, поскольку прописка несовершеннолетних детей к их родителям (отцу или матери) не ухудшает жилищные условия, но то есть прямая норма закона,
а с остальными случаями всё гораздо сложнее.
Люди, подскажите, кто в этом понимает.
Сейчас уже бессмысленно вставать в очередь на улучшение жилищных условий ( у мужа есть шанс встать)?
Это никак не поможет сейчас по программе МСДЖ получить квартиру или только ипотека?
Короче что сейчас нужно желать молодой семье неочередникам?
.
Вот, можно сюда позвонить, узнать когда принимают и наведаться
ДЕПАРТАМЕНТ
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
125009, Москва, К-9. Газетный пер. (бывш. ул. Огарева), 1/12. Телефон: (095) 925-18-78. Факс: (095) 291-94-33
Manu писал(а):
> Люди, подскажите, кто в этом понимает.
> Сейчас уже бессмысленно вставать в очередь на улучшение
> жилищных условий ( у мужа есть шанс встать)?
похоже, что бесмысленно,
но попытайтесь пройти по подпункту б) первой группы участников
а вот вопрос по теме: попадают ли под программу пары, прописанные в Москве, но работающие в ближайшем подмосковье?
а какая разница где вы работаете?!
вот мне и интересно: есть ли разница? справку с места работы там предоставляешь, а если работаем мы не в москве, то и налоги платим не в город, а с какой радости этот город нам жилье льготное должен предоставлять?
без разницы, где вы работаете, хоть в Костроме.
причём здесь налоги??? Жильё предоставляется не за счёт налогов, а за счёт тех денег, которые вы за него заплатите.
ну хорошо, если так! к сожалению подобной информации на сайте у них нет, вот сомнения и зарождались! однако рассеить окончательно их можно будет после посещения соответсвующих инстанций.
А не знаешь районы подмосковья, в которых квартиры по программе продают?
Большущее спасибо!!! А то вот тоже очень озаботились этим вопросом:)
подскажите, плиз, неопытной...:) Можно ли нам расчитывать на эту программу, если у нас 2х-комнатная квартира 60,3 кв.м, проживают 4 взрослых человека (в т.ч. муж, который не москвич и прописан в Москве тока с ноября 2006 г.), состоит на гос.службе(МЧС)?
а 60 м - это общая площадь или жилая? считают по жилой площади, она не должна превышать 10 м (если не ошибаюсь) на человека! хорошо, что на гос.службе - это учитывается, но рассчитывать можно на ипотеку и могут не принять (ну это нормально).
вот сайт департамента, там много всего написано: www.housing.mos.ru
Это общая
Масянь, спасибо большое!
с марта 2005 ставят на очередь при условии:
- площадь
- малообеспеченная семья
Кто, знает, что они подразумевают малообеспеченная? (хотя, тогда как такая семья купит квартиру)
если тебя признают малоимущим, и ставят на очередь, то в программе Молодая семья не имеешь права участвовать.... эка какая нестпаведливость.... Вот и мы думаем- толи так, толи так....
Ляль,так как поступите?
да пока не знаю... надо в упправу в одно окно съездить ....все точно узнать... это так мои познания по рунам интернета.....
может маму с дедом можно на очередь поставиить, а мы - как молодая семья, а может и нельзя - типа мы одна семья, раз все проживаем... надо еще уточнить... Вот теплее станет, тогда поеду узнаю (в Бирюлево далеко тащиться с Выхино своим ходом, да и очереди тама - ух... стоять, пока холодно... постепенно отпишусь тут, если че узнаю...)
А пока вроде поставили в очередь на жилье как молодого специалиста -образования(педагог), только жилье не наше будет, а в наем на 5 лет... потом продлять еще на 5 лет, если не изменят ничего...... пока в образовании работаю - живу, и просто, комунальные расходы оплачиваю. А что потом - пока не решили, когда на пенсию выйду:D
О порядке признания жителей малоимущими, для постановки их на учет по улучшению жилищных условий http://dmi.sao.mos.ru/act_1.php?id=106
По мне,так это очередная пушка(как 250 000 за ребенка). Просто слишком мого условий,и главное-оба супруга до30 лет... И при этом не факт,что город помощь окажет.Нам на фиг не надо- у меня своя двушка, но тут в почтовый ящик кинули брошюру по детям... Мы с мужем опять же осознали,что рассчитывать можно только на себя.
спасибо!
будем дальше узнавать что да как
с этой программой
и ждать мож что перемениться
сейчас же уже вроде не до 30 лет, а чтоб общий возраст не привышал 70 лет.... т.е. тебе может быть 20, а мужу 50... что - то такое слышала....
Ляль откуда ты это взяла?? Первый раз слышу..
может ты с какой нить ипотекой в банках под названием Молодая семья путаешь??? там везде свои условия..
такая фигня есть в проектах (по-моему, не утвердили законодательно), но на мой взгляд, это полный бред и хороший повод для фиктивных браков. Опять толстопузы для себя лоббируют варианты захвата дешевых квартир.
Вроде возраст молодых до 35 лет продлили для этой программы, но не знаю, внесли ли изменения в основной документ.
может что - то и путаю... утверждать не буду...
я сегодня посмотрела инфу - не путаешь.
значит сейчас так, судите сами:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 23.01.2007 N 24-ПП
"О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ "МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ. И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД"
20. Распространить действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП "О втором этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг.", включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
20.1. Семьи, удовлетворяющие определению "молодая семья", установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП "О втором этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг.", в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
20.2. Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
21. Настоящее постановление вступает в силу 1 января 2007 г.
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Росляка Ю.В. по принадлежности.
При этом само Постановление 994-ПП содержит следующую формулировку понятия «молодой семьи»
В целях данной Программы молодой семьей
считать семью с детьми, в которой
оба супруга (в случае неполной семьи - мать
или отец) не достигли 30-летнего возраста,
а также семью без детей, в которой оба
супруга не достигли 30-летнего возраста
и состоят в зарегистрированном браке не
менее одного года. Все члены молодой семьи
должны быть гражданами Российской Федерации
и постоянно проживать в городе Москве
:(что же делать? я думала что если на очереди не стоишь то можно купить по рыночной цене а когда дети появляются списывается определённый процент стоимости а тут получается фиг вам - берите кредит :(
а что бы стать нуждающейся достаточно быть прописанно и чтоб метров не хватало? тогда я к мужу пропишусь там вообще гос квартира правда у мя у мамы есть квартира, не скажут типа у матери есть квартира там метров навалом живите на здоровье?
Рыжий шуршунчик, учти одну деталь: если у вас при выписке/прописке ухудшатся жилищные условия, то нужно будет еще 5 лет подождать, чтобы вас признали как нуждающихся в улучшении жилищных условий
а если мы дитё родим и к мужу пропишем тогда тоже 5 лет?
мы тут посчитали сколько нам на квартиру копить...10 лет если во всём себе отказывать будем и если цены не выростут на однушку накопим :( слов нет .... я в трансе... Я НЕ МОГУ БОЛЬШЕ ЖИТЬ С МОЕЙ МАМОЙ! она хороший человек, но она меня достала
постучись мне в аську -обсудим МСДЖ
Отправка отредактированного (11 Apr 07 12:12)
прочитала всё и тут в голову пришла мысль. точне вопрос. Точнее много вопросов. тут кто-то говорил что смотрят родительские метры (то ли про очередь то ли про доступное жильё). мне кажется должны смотреть если ты прописан с родителями а если мы все будем прописаны у мужа так только их жилплощадь будут смотреть? опять же интересно если в квартине 58 метров сколько из них жилой? если я буду беременная (28 недель) то мы тоже можем претендовать? а разве я могу себе квартиру токо в подмосковье купить? а если по максимальной цене из программы брать то я могу выбирать? Жильё предоставляется в каком-нить бутово или в каждом раёне (или хотя бы округе)?
Ребят радутесь что у вас вообще хоть какие-то программы помощи есть. У нас нет никаких очередей, списков и так далее. Можно рассчитывать только на себя. Есть программы где помогают малоимущим снимать жильё,но во первых в таких районах, что вы туда ночью даже проездом не захотите попасть, а во вторых надо быть очень очень малоимущим. в третьих только снимать помогают, а хочется своего жилья.
Lenka2207 сколько стоит у вас жильё (допустим метр)? под какой процент можно взять кредит и на сколько лет?
Программа ТОЛЬКО для МОСКВЫ.
Может для Подмосковья есть свой какой-то аналог.
Кредиты типа "молодая семья" в банках НЕ ИМЕЮТ отношения к программе "Молодой семье доступное жилье". Это, как правило, просто особые условия для молодой семьи. Например, в Сбербанке это отсрочка по погашению тела кредита до 3 лет (при этом платятся толкьо проценты). Выгода такого кредита сомнительна, т.к. в итоге эта молодая семья переплатит больше.
да и ипотека вообще ....
на днях слышала в новостях, что средняя цена квадратного метра в столице упала на 250 баксов... хотя это может быть из-за роста бакса... [:-?]
Рыжий шуршунчик . цены разные... за однушку в нормальном районе просят от $90,000 и больше. Мы купили свою за $95,000 в очень плохом состаянии. Уже вложили в ремонт $20,000 и еще наверное $10,000 придется вложить на мебель и технику (телик, плита, итд) Мы взяли кредит на $60,000 под 6.375% на 15 лет. Мне каждый месяц надо платить почти $600 ,что в принципе не так много
Lenka2207 у вас с кредитами лучше. у нас такие кредиты можно взять только под 13-15%((
Рыжий шуршунчик~
Проценты здесь тоже разные бывают. У моего брата например 24% годовых. Здесь с кредитами тоже не всё так просто. Во первых надо иметь хорошую кредитную историю. - Тоесть надо иметь хотя бы несколько кредитных карточек хотябы года
3-4 на которые надо постоянно что нибудь покупать и обязательно вовремя за них расплачиватьсья. К тому же надо иметь хороший заработок. Хотябы $40,000-$50,000 в год итд итп.
Lenka2207,а давно вы купили однушку и какое метро ,если не секрет?
Lenka2207 из США
ААА!понятненько,не знала!)))
На Ocean PKWY Между линиями метро "F" & "B"
У нас тоже метро есть ! :)
правда я его жутко не люблю но приходится пользоваться. пару дней назад на моей станции человека насмерть задавило, так у меня до сих мурашки по коже пока поезда жду :(