НУ и цены!!!

Как многим известно, мы в скором времени съезжаем с нашей кв на Рязанке..Т.к. хозяин ее продает. ТАк вот мне стало интресно - за сколько??

Оказалось за 180 тыс евро!!!!!!!!!!!!!! Я в шоке девочки

Неужели эта убогая лачуга стоит ТАких деньжищ???!!!

+ 7 мин до метро, магазины, открыли боулинг.
- очень тонкие стены, перекрытия, слышны шаги и чихания за стенкой, квартира будет полностью пустая, без кухни, туалет в ужасном состоянии, постоянно присутствует запах ... Трубы не подвергались ремонту со дня постройки дома, а это лет 40 наверно. Ремонта в ванне нет.

А вот по каким еще параметрам будут оценивать квартиру???

кол-во комнат? этаж? площадь? дом - панель-кирпич?

ква-ра судя по всему в панельке и в плохом состоянии -поэтому столько и стоит.
так бы стоила от 220

Кстати в Москве цены остановились, а вот в области ростут..за неделю на 100 $- вот тоже была для нас новость

моя "лачуга" однушка, м. площадь ильича, 7 мин. от метро, экологии никакой 45 кв.м. стоит больше 200 тысяч, и это на момент сентября 2006 :( вот

Панель, 7 этаж 14 этажного дома, 1 комната 20 метров и кухня 9,9м Санузел совместный
Кодидора почти нет...У меня собака его весь занимает

от таких цен.............. офигеть.......

мы тут в субботу были в МОРТОНЕ...тоже сильно так офигивали:(

:(
Мы вообще сможем когда-нибудь купить нормальное жилье? Я прямо как начинаю об этом думать - плакать хочется

вобщем цена мне кажется чуток завышенной, если бы 180к баксов - да, в евро же - имхо, многовато

можно то можно...но это такой гемор и риск...мама дорогая...:(

Наташа, я сама вчера рынок жилья излазила на предмет цен.К сожалению для Москвы цена нормальная-вторичка, кухня большая,этаж не первый и не последний.А вообще кто сколько просит,не факт что дадут- бывает что площадь и цена одинаковая в Марьино допустим и Академическая.

http://www.hlopoty.ru/phorum/read.php?f=197&rp=1&i=544&t=544

А покупателя нашли, или так, оценили просто?

А почему на Вы?Считаю ,что на данный момент цена реальная для Москвы,но лично мне не подходит,по некоторым параметрам.

.

Сейчас можно найти нормальную квартиру дешевле. Не сильно все покупать-то ломятся.
Я все-таки уверена, что человек, который можт выложить 180тыс евро (даже по ипотеке), не будет ее покупать. Не по статусу жилье.

Сейчас термин появился психи - ипотечники, вот если только из этой категории покупатели попадуться.

Считайте:
пусть даже первоначальный взнос 30% - это 54000, остальное по ипотеке на 20 лет - это примерно 1300евро/мес Процент беру минимальный 11,5 в рублях. ИМХО кредит в $ на такой срок брать не стоит.

где вы видели первоначальный взнос - 30%???

чем больше, первый взнос, тем меньше переплата по кредиту. 30% - это чтобы потом поменьше платить в месяц.

пожалуйста, считаем с 10% взноса:
18 000 евро (или 23 500$)- первоначальный

1670 евро (или 2180$) ежемесячно 20 лет.

ну и кто это может платить? Тот кто кто может, нафиг ему однушка на рязанке без ремонта?

Ну продавать-то он ее может за сколько хочет, другой вопрос, сколько он ее будет продавать. Может год или два? Если не торопится - то флаг ему в руки. Сейчас Москва сильно упала, что бы ни говорили риелторы. А насчет цен на сентябрь 2006 - это да! Такие были цены, а сейчас таких уже нет, очень надеюсь, что и не будет впредь.

>Ну продавать-то он ее может за сколько хочет, другой вопрос, сколько он ее будет продавать

золотые слова:D

>Такие были цены, а сейчас таких уже нет

Не совсем... Цены есть, но рынке недвижимости стагнация.

Чем это все кончится, предсказать сложно, может и будет обвал, может и нет. Но лично мое мнение - те кто не купил до 2006 квартиру, в последний вагон уже не не успели.
Покупка на предлагаемых сейчас условиях - это не покупка, а крепостное право в новом виде.

Кстати, вот что дейсвтвительно изменилось, в 2006 году риэлторы особенно и разговаривать не хотели с покупателем - берите что есть, скорей залог (возвращали не всегда, естественно). Да и выбора квартир не было.

Сейчас - хоть обвыбирайся ))))))) и на торг идут (на снижение).