Вид для печати
мы озадачились поиском квартиры в новостройке,район Митино или Павшинская пойма
вопрос такой: куда обратиться? в агенство недвижимости? какую они комиссию берут? или может напрямую к застройщику, обычно рядом со стройкой есть мобильный офис продаж...как лучше поступить?
по разным газетам искать стремно
Отправка отредактированного (11 Jul 07 18:23)
как раз по газетам и размещают разные агенты, а вот заплатить 8% агенству -это стремно..
напрямую к застройщику, самое оно, нужно выбрать дом, который нравится и в инете телефоны узнать..
8%?? обалдеть[sm124]
комиссия агентсва зависит от агентсва, или на прямую к застройщику. вопрос такой му вас просто прямые деньги, или ипотека или альтернатива.
мы брали в ДСКа, коллега с работы покупал уже у сушников, квартиру в точно таком же доме как и у нас.
берется процент за оформление в собственность, 2 или 2,5.
правда готовых к ремонту квартир вроде нет продаже, надо ждать пока ГК пройдет.
Мы две недели как ключи получили :)
Сейчас ввязываемся в ремонт.
иком с нам по великому блату запросил 10%
мы взяли частного риэлтора - за 3 сделки вышло менее 1% от общей суммы
тоже купили в ПП. тоже у ДСК (по совету БУны)
конманией довольны, качеством дома - тоже.
переплаты не было. только 2,5 % за оформление в собственность.
живем с 1 апреля в своей квартирке. не нарадуемся. хоть, конечно, проблемы в плане инфраструктуры тут есть. ну да ладно - москва тоже не сразу строилась. все решается потихоньку. тут хорошо :) покупай! соседями будем :)
PS люди, которые покупали через агенства-посредники получили ключи НАМНОГО ПОЗЖЕ чем те, кто у застрйощика как мы. потому что агенству, после того как оно вам что-то продало, 100 раз на вас наплевать. :(
Наташ, Ксень, вы на какой стадии строительства покупали? полностью своё вносили или по ипотеке? по чем там метр квадратный в среднем?
http://dsk1ko.ru/dsk1ko/SalesAddress/default.aspx цены на квартиры у ДСКа, но в Павшино уже нет квартир, только предложения от физических лиц (покупали в ДСКа по уступке прав требований)
http://su155.ru/ru/service/sale/ продажа квартир от Су155, посмотрела по ценам, от 51000 за метр, чем боьше метраж квартиры - тем дешевле метр, в однокомнатной квартире 1кв.м. стоит прилично дороже чем 1 кв.м. в трехкомнатной.
там есть фотографии домой, на какой стадии сейчас находится строительство. Если дом уже возведен - стоимость больше, по многим кормпусам только начинают расчищать котлован, на некоторых уже есть первые этажи, и несколько домов готовых уже есть, т.е. возведенных, но еще нужно внешний вид у него в порядок привести, коммуникации по дому сделать, опять же к дому все подключить. Но задержки по срокам выдачи ключей конечно есть. Мы с момента покупки ждали 2 года, покупали в августе 2005, за 75000$ вся квартира вышла. знакомый прошлым летом за 185000 уже покупал, точно такую же. тоже в ближайшее время ждет выдачи ключей.
Отправка отредактированного (13 Jul 07 10:54)
уже ждущих ГК.
почем покупали - даже расстраивать не буду. потому как сейчас таких цен нет. не только здесь. но и везде.
ДСК все свое здесь уже продавли вроде как (http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/default.aspx)
там же по ссылке есть какие-то объявы от частников: трешка у нас - 64 015,15 р./метр, в однушке - 75 408,80 р./метр
мы покупали по ипотеке. теперь до старости расплачиваться :)
зато уже живем.и довольны.
гезастройщик (СУ-155), хоть контора и гадкая, но куда деваться - продает в районе побольше...
http://su155.ru/ru/objects/flats/flats_krasnogorje_1/
спасибо:)
дешевле всего найти затройщика и брать у него. Это если точно знаешь район и дом. Или у застройщика (если он не продает сам) узнать, кто у него продажник.
Через агенсто будет очень дорого искать (от 5 до 10%). Да и халтурят они зачастую. Нервы трепят.
а в митино еще новый район строится "Митинский парк".. красивые домики, правда цены кусачие )) там не смотрели?
нет, надо глянуть