в какой валюте лучше брать кредит?
Вид для печати
в какой валюте лучше брать кредит?
выгоднее в долларах он падает и процентня ставка ниже, а вот что будет года через 3 не знает ни кто
вот эта нестабильность и беспокоет:(
нестабильность присутствует в любой валюте
на сегодняшний момент лучше брать либо в долларах (т.к. курс падает) либо в той валюте, в которой получаешь з/п (если срок кредита небольшой и в теч этого срока ты с этой работы не уйдешь и на работе не поменяют политику оплаты труда)
нестабильность валюты всегда можно закрыть перекредитовкой в другом банке на более выгодных условиях
"нестабильность валюты всегда можно закрыть перекредитовкой в другом банке на более выгодных условиях" - абсолютно не согласна, вспомните 98 год и можете "отдыхать" -никто Вас не перекредитует -на 2 недели пока "рос" курс операции по счетам были заморожены, так что выбирайте сами, впереди 2008 и Выборы нового Президента -кто Вам гарантирует стабильность, я финансовый работник -приняла решение, взяли в рублях, ипотека дело "долгоиграющее" - вот выпустят новый банк с другими ставками по ипотеке, можно перекредитовываться.. а играться с курсами, нужно уметь, никогда не задумывались почему % по долларам, ниже % по рублям, задумайтесь:)
я сотрудник банка
причем рисковик
я взяла в долларах
дефолт равный 1998 вряд ли повториться
а про выборы 2008 - все останется по-прежнему. Путинская команда будет у власти просто в другом лице.
Я брала в 2003 году в долларах. Выигрываю от этого не только на падении курса за эти годы, но и на процентах, которые меньше, чем рублевые.
Посчитай, долларовые 11% в среднем, а рублевые 14-15%.
лучше, наверное, брать в той валюте, в которой ты получаешь зарплату.
если ты получаешь рубли, а кредит в долларах, то закладывай еще разницу на конвертацию.
Опять же, ты первичку или вторичку будешь покупать?
Первичка, как правило, оплачивается в рублях. Т.е. ты, взяв кредит в долларах, переводишь его в рубли (читай теряешь на курсе), а потом свои платежи переводишь в доллары (читай второй раз теряешь на курсе).
Если есть вопрос по ипотеке - пиши на почту, я помогу.
спасибо за ответы, решили брать в рублях:)
Джули, вы уже с Банком определились?
Если планируете на осень, то смогу сделать интересное предложение.
Но только осенью.
не определились,но будем брать в ближайшие числа
я сотрудник одной из крупных компаний
заместитель главного бухгалтера:D
взяла в рублях по 11% годовых на 20 лет, по-поводу дефолта и 2008 года- я с вами не согласна, и на конвертации валюты я несла бы постоянные потери, которые выше скорости падения доллара:)
так что действительно у кого в чем зарплата в том и кредит нужно брать
ок :)
если до сентября вопрос затянется, то пиши.
вы первичку хотите или вторичку?
за советом...
всегда :)
если смогу - помогу.
:(
Недопустимый адрес
Адрес murzilka1717@ yandex.ru не существует или заблокирован. Письмо не было послано. Исправьте ошибку и отправьте письмо еще раз.
скобочки квадратные долой :)
или лучше пиши на EChigasova gmail.com
я взяла в долларах по нескольким причинам: первая (она же основная) - %....разница в 3% годовых очень значительна, во-вторых, доллар падает и по прогнозам будет продолжать падение...думаю дефолт малореален, а от выборов глобальных изменений не будет,все будет делать путинская команда
Здесь необходимо учитывать еще и срок кредита. Если это 10-15 лет, то предугадать колебания доллара на этот срок не сможет никто.
Ставки ниже - это да, но если зп в рублях, то много надо конвертировать.
Плюс необходимо учитывать в какой валюте хочет получить деньги продавец. Чтобы туда-сюда их не конвертировать.
на конвертации теряешь не так много, а вот разница в 3% годовых от суммы, например, 3 мил рублей очень значительна...
у нас срок 15 лет, все равно выбрали доллары..правда, после собственности может будем перекредитовываться, если будут более выгодные программы
Да, бесспорно у долларов есть свои плюсы и минусы :)
У нас тоже был кредит в долларах.
мы в итоге рублями взяли
а что такое разница в 3%?...Вы под какой процент в долларах взяли?
у нас дорого:) 13% до собственности, 11% после оформления, в рублях предлагали на 2.5% выше..т.е. 15,5% и и 13,5%...
аа ну тогда в вашем случае действительно есть разница, у нас предлагали 10 по долларам, 11 по рублям, как раз на конвертации бы пролетел 1%, да и покупка у нас была в рублях -продавцу перечисляли безналом..никто сейчас не хочет хратить в "падающей" валюте..
Мы тоже взяли в долларах, на тот момент ставка было 10,3%, пока искали квартиру, собирали документы и готовились к сделке, банк поднял %-ю ставку до 11%(в связи с падение курса доллара).
+продавец захотел деньги в рублях и при конвертации потеряли порядка 1,5т.$
А некоторые банки сейчас вообще перестали выдавать ипотеку в долларах и поднимают процентные ставки.
Какая интересная темка поднялась :) Motor писал(а):
> а про выборы 2008 - все останется по-прежнему. Путинская
> команда будет у власти просто в другом лице.
не сбылись прогнозы насколько я поняла..
интересно читать через 2 года....
Даш, да, читать интересно:)
но я принципе на курсах я проиграла 20%...
с другой стороны, я купила квартиру по старым ценам, у меня ипотека под старые условия, и этот кризис заставляет напрячься и быстрее гасить ипотеку:)
Мдя... А я купила квартиру на пике цен, доллар был 25,7, кажется... Теперь отдаю по 32 рубля, пипец... :( Хорошо хоть в договоре записано, что ставку повышать не имеют права. Блин, а ведь 2 года назад так ликовали, я взяла кредит, а потом пару месяцев вообще по 23,5 отдавала, такая халява... [:-?]
Пришлось срочно отдавать, хотя планировали на это дело 25 лет потратить.
хе-хе!
Мы тоже купили на пике цен и при самом низком долларе - 23,5руб.Теперь в полной ж....:(
Каждый день молю Бога,чтобы доллар упал к докризисному уровню или хотя бы не рос...Все наперекосяк из-за этого! детей вообще не понятно когда рожать, а ведь уже не 20 лет(. Мда................
когда мы покупали, курс был около 26, потом упал
правда мы купили прямо за месяц до подорожания нашей квартиры.
а вообще стараюсь не думать о плохом, все таки это валютные риски, мы шли сознательно
Не, ну должен же быть предел???!!! Читала недавно аналитику, чтобы покрыть наш дефицит бюджета, надо резко поднять доллар до 40-42 рублей! :( ТАКИХ валютных рисков вообще никто не мог спрогнозировать!
Хотя, млин, в России живем... :(:(:(
Прикольно сейчас это читать....
Рисковик... взяла в долларах..
блин, не посмотрела на даты, читаю и не пойму - доллар падает..))))
ага, я тоже))