про прописку в новостройке

расскажите плиз. если прописаться можно только после получения прав собственности, то на каком основании там живут там до получения этих прав?!

Маш, живут без прописки. Получаешь ключи, заключаешь договор с ДЭЗом на оказание услуг ЖКХ, получаешь акт о дострое опять таки от ДЭЗа, что квартира пригодна для проживания. И на основании всех этих бумажек + договора на квартиру можно в милиции получить временную регистрацию. А по-другому никак. Нет св-ва о собственности - нет прописки.



Отправка отредактированного (11 Mar 08 09:57)

угу-угу

.

а зачем тебе прописка? :D
1,5 года без нее можно ИМХО

Ваще (если уж совсем "по закону"), то типа нет собственности - низя и ремонт делать.
:))
Но никто этим не заморачивается ныне. Время - деньги.

PS всякие детские сады, школы, поликлиники - копию договора покупки покажешь и все нормуль.
У меня ни разу с этим проблем не было.



Отправка отредактированного (11 Mar 08 12:37)

ага-ага.
а оставаться на 1,5 года типа бомжами всей семьей - я, мама, муж и ребенок (а то и двое) меня как-то не прет. и все время ездить с договором о купле квартиры тоже.

мне туда что ли времянку будут пробивать?

а вот по этому и вопрос, желающим купить новостройку, куда прописываться будете?

у нас другая ситуация, прописаны у родителей...и выписываться не собираемся даже после собственности

тогда можно и новострой покупать

что вспомнила о такой вещи.
теперь придется одну квартиру покупать и ждать прав, а потом мамину продавать (((

если есть куда прописаться, то проблем нет

в общем махинация видимо отменяется (((

;), а если вариант вторички? можно рассмотреть как вариант когда дома 3-5 лет

.

Масик, ну да, вторичка обычно с ремонтом..какая-то с простым, какая-тос калссным, есть варианты когда с мебелью продают

ремонт хотца под себя делать. а платить за него лишние деньги совсем не хотца.

Есть дома 3-5 лет, без отделки, со свидетельством о собственности!

почему, может быть и без ремонта, но это 1 из 10 квартир

.

Квартиры без отделки, но в собственности продают. Обычно те, кто вкладывал деньги в недвижимость с целью получения прибыли. Маш, ты ради интереса на "Из рук в руки" посмотри irr.ru

мне надо адекватные деньги за реальну квартиру. а не двушку в переделкино в панельке за 0,5 лимона уев. и опять же - не надо ипотеку.

адекватные цены за реальные квартиры ты узнаешь только при торговле за конкретную квартиру
а для этого надо отсмотреть ИРР и понять хотя бы желаемые цены продавцов

средненький ремонт на цену квартиры не особо влияет
ремонт уровня "европейский евро" или как там его еще называют влияет

и там и там (сужу только по своему опыту) тебе предложат квартиру с отделкой, сантехникой и встроенной кухней
мебель обсуждается отдельно

Прописаться можно и НЕ ПОЛУЧАЯ Свидетельства о собственности
1. Копия акта о приемке дома в эксплуатацию
2. постановление о присвоении почтового адреса
3. акт приема-передачи квартиры.
4. Квитанция об оплате
5. Паспорт

============================
Даже если будет прописываться один человек ,то нужен будет обязательно листок убытия с прошлого места жительства .
Пишу полный список. Я думаю,что вряд ли кто-то будет прописываться один. Скорее всего будет прописываться вся семья и поэтому необходимо взять с собой:
1. Копию Акта о присвоении почтового адреса дому.
2. Копию Акта о приемке дома Госкомиссией.
3.Копию акта приема-передачи квартиры (оригинал не нужен).
4.Копии паспортов взрослых и свидетельств о рождении детей (также к свидетельству копию вкладыша о гражданстве ребенка,если вы его получали ранее. Если нет-то не нужно). Также нужны и оригиналы этих документов (кроме вкладыша о гражданстве).
5. Копия свидетельства о браке.
6.Копия последней квитанции об оплате.
7. Копии временной регистрации (если таковая была).
8.Листки убытия с прежнего места жительства (вам их должны были дать при выписке с прежнео места жительства).
Все эти документы сдадите. Паспорта отдадут назад. Сделают запрос в Администрацию и,если вы действительно являетесь собственником (проверка),то через 2 дня нужно позвонить в паспортный стол и привезти им паспорта на прописку. Так что ехать придется 3 раза в паспотрный стол. Сдать документы,сдать паспорта,забрать паспорта.
===========

СПасибо за инфу

и я примерно знаю стоимость квартир там.
мне не нужна кухня! у меня она есть.

Ха, а как вам такой вариант - я купила квартиру в апреле 2005 г., ГК уже прошла, но акт о реализации инвест. договора подписан не был. На настоящий момент почтовый адрес есть, акт передачи квартиры есть, а акта о реализации инвест. договора до сих пор не подписали и хз когда это сделают. Так что, это своеобразная рулетка. К тому же Су-155 не дают нам никаких документов о приеме дома ГК.

у меня таже катавасия
рег палата отказала в регистрации юр адреса
будет суд
сидим и курим бамбук(

Ален, а чем мотивируют отказ?

застройщик тот же - Су-155. У нас земля под застройку была выделена неправомерно, и по факту проверки сейчас возбуждается уголовное дело. Ущерб государству оценили в 55 млн. рублей, предстоит суд. Так что, сплошной ахтунг.

а мы купили квартиру в июле 2007 в доме, который был построен и сдавался в ближайшие месяцы, сдачу дома не задержали, ключи не задержали, свидетельство о собственности обещают через 3 месяца. Как оно будет на самом деле не знаю, но в договоре за просрочку с их стороны штрафные санкции применяются, так что я думаю что именно через 3 мес мы и получим свидетельство.
Квартира в Долгопрудном, застройщик Долгопрудненская строительная компания, думаю поэтому все так быстро :)))