Оцените участок земли плз

ПОдскажите сколько может стоить участок?
Тамбовская область, село Кузьмино Гать (http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D 0%A2%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0% B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1 %8C%2C%20%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%20%D0%9A%D1%83%D 0%B7%D1%8C%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%BE-%D0%93%D0%B0%D1%82%D1%8C&sll=41.475980,52.550426)
23 км от Тамбова, примерно 500 км от Москвы)
Участок 46 соток, в пяти метрах сосновый лес, речка. На участке сгоревший дом 3х5, все комуникации, собственная скважина (надо восстановить, давно не пользовались). Рядом большое село, инфраструктура (помимо магазинов и прочего есть даже школа,СБанк,почта), до райцентра 1 км, до трассы - 7 км. Рядом железнодорожное сообщение, автобусы.
В собственности у частного лица.
А?
Сколько? И насколько вообще реально продать?

ну мы такой за 50т.р. купили в 400км(шацкий район, недалеко там))) а когда-то за 15 вообще предлагали.. т.к. спроса на него в такой дали нету. а у нас это был соседний участок, хотя и своих соток выше крыши, но купили чтобы соседи какие-нибудь мутные не подселились..и то мы 2 года думали надо ли оно нам..
Так что лучше предлагать соседям, местным жителям или в тамбове, там может будет более востребовано.

продают люди живущие далеко не в Тамбове
мало того, им деньги нужны, и не мало, для восстановления ребенка-инвалида, а у них доход на семью - 10 тыщ рублей
если реально цена 50 тыр - я боюсь что это их убьёт((
они расчитывают на тыщ 10 за сотку

http://tambovregion.olx.ru/cat-410 глянь почем тут продают, не зная мест сложно

Спасибо Жень, глянула по месту, 10 тыщ за сотку вполне реальная цена, судя по всему. Размещу объявление на тамбовских сайтах. Наверное у нас в МОскве это бесполезная трата времени или денег, как думаешь?

Разместите за сколько хотите, а там уже коректируйте в зависимости от спроса!
Просто у нас в деревне спроса совсем никакого, а у местных больших денег нету.
Вам как раз реально в тамбове предлагать, в принципе он рядом. у нас достаточно маленький город рядом и наверно там и так у всех уже участки были..
А вообще места там классные!!:)

сложно сказать, сейчас много у нас желающих купить от 30 соток в соседних областях и далее, но нужны все коммуникации и хорошая инфраструктура так что можно и по московским доскам покидать, но на месте реакция должна быть получше

А где в Шацком районе, просто интересно. У нас там 2 дома. 1-й в Сново-Здорово, 2-й в д. Наша.

Ага, спасибо! На Тамбовских форумах разместила. По Московским доскам покидаю, если Тамбовские не дадут отклика.
А вообще места там реально офигительные
Фотки прикладываю)

Дочка Варвара у нас в этом плане шикарное место, и газ есть и водопровод, деревня жилая, коровы, куры, огороды, все натуральное, есть дет сад, школа, магазины, клуб/кино и т.п.))))) бабушка моя туда уезжает с весны по осень. Мы там пол детства провели и своих детей на лето туда возить буду, экология шикарная, все алергии и диатезы проходят)) но самим туда на выходные не поездить.. проще на ближнюю дачу в 70км на 8 соток)
30 соток сейчас и в 100-150км от москвы не проблема купить за 500-700т.р..поэтому на 400 км желающих не нашлось)

Эйфория, с. Печины. немного в другую сторону от тебя)

у меня если по знакомым глянуть каждый второй прикупил себе земли минимум 50 соток и строятся и причем не за супер дешево купили, а что касается цен, у меня дача, там один участок продали за 1 млн 6 соток, а другой за 100 тыс, при чем дача на болотах, вода только летом, нет ни речки не озера от от МКАДа 150 км, так что искать нужно своего покупателя :)

ТОчно, это факт!
Тем более если людям нужны деньги, но они готовы ждать, то покупателя своего дождуться

Наверно везде по разному, но у нас в общем-то глухой деревушке за 300 км от Москвы, все продают участки минимум по 5000 за сотку. И ещё дороже. Реально много моквичей покупаю, посему и цены. Даже с бабуле
У мя в Рязанской области участок, сами там строится собираемся, чтобы родителям летом там отдыхать.
А в подмосковье смотрели... ну не то, хорошие участки стоят очень недёшево.

Глюк - в общем с бабулей местной разговаривали, так вот говорит, никогда бы не поверила, что так много людей снова потянуться в деревню.

Да, народ кризиса боится, спешит застолбить плодородные земли и побольше