Девушки, кто делал недавно, подскажите ?
И сколько по времени ?
Пытаюсь решить, что лучше, купить вторичку уже отделанную (но не под нас), или новостройку и ввязаться в ремонт с нуля ?
Разница в цене примерно 1,5 млн между этими вариантами.
Вид для печати
Девушки, кто делал недавно, подскажите ?
И сколько по времени ?
Пытаюсь решить, что лучше, купить вторичку уже отделанную (но не под нас), или новостройку и ввязаться в ремонт с нуля ?
Разница в цене примерно 1,5 млн между этими вариантами.
Ремонт тоже разный...
У нас делали совсем недавно друзья. 8000 тыс за кв.м 3 месяца.
Другие делали 6500 за кв. м Еще одни 10 тыс р за кв.м..
Оль, все зависит от:
метража, типа дома (монолит, панель) и что ты хочешь получить в итоге
У меня 2 делали 4 месяца
А по стоимости - опять же если линолеум и дешевые обои это одно
Думаю, что миллион с материалами нормальный ремонт будет стоить
Ну то есть наверное правильно брать квартиру без отделки и делать под себя, чем переплачивать 1,5 млн за чужой ремонт, да ?Цитата:
Сообщение от Lovelka
да-да-да!!!Цитата:
Сообщение от jolly_olly
потом вы поживете, поймете, что все не нравится, но чтобы сделать ремонт надо все куда-то убрать...
мы это проходим сейчас - пока собирала вещи - думала, что уже и ремонта не надо)
у нас 2-ка. обещают за 2 месяца, но из-за осени думаю чуть больше выйдет. но главное чтоб сделали)
Новостройка. Голая. 45 квадратов.
миллион (от стяжки и электрики до мебели и штор).
Ламинат, плитка + мазаика + панно (картина), стены окрашены фактурной краской + обои частично (панно), потолок натяжной, теплый пол, кухня извилистая под наши размеры (2 Х 1,3 Х 0,7м).
Оль, а мы сейчас в процессе)) Мы без дизайнеров, просто но качественно. Должны закончить к концу ноября. Если подождешь, потом расскажу про итоговую сумму)
У нас были оба эти варианта, т.е. покупалась однушка и делался ремонт "под меня", времени заняло около 2,5-3 мес, сколько стоило уже не помню, это было лет 7 назад.
Кроме того, покупалась квартира с готовым ремонтом, в котором мы практически ничего не меняли сразу, но по прошествии определенного времени многие моменты начали раздражать.
Так что я точно за вариант все делать самим!!!!
Смотря какая новостройка - чистовая отделка или черновая? Черновая конечно сильно дороже встанет только на проекте электрики.
Спасибо, Люб, конечно подожду. А может потом и контакты бригады возьму, если вам все понравится.Цитата:
Сообщение от Нафаня
Нам не срочно, после НГ думаю.
1. В зависимости от стоимости работ, можно найти за 4500, можно за 6 тыс, монжо за 10 и т.д.
2. Стоимость чистовых материалов.
я бы закладывала 30 тыс на кв метро - уложишься в ремонт с кухней, сантехникой и может мебелью частично, но без сильных наворотов
1. Ремонт в новострое, голые стены/бетон прошла в 2010 году... С нуля до въезда прошло 9 мес, но у нас был перерыв в 1,5 мес из-за материалов и были перерывы по материальной части... Без накладок, месяцев за 6 управились бы, я думаю. По мне - дорого очень черновые делать, все коммуникации, электрика, сантехника, стяжка, стены. Начальный расчет, в процессе вырос в два раза.
2. Во вторичке ремонт тоже будет нужен, какой бы ни был там сразу, всё равно, под себя захочется делать. Но я сейчас думаю, что на вторичку не уйдет столько на черновые работы. Я думаю, что должно быть дешевле.
За ремонт каждый платит ровно столько, сколько он может себе позволить. Но меньше миллиона никак... вру, меньше полутора. Так, по крайней мере, пишут на другом ресурсе те, кто делал эконом-варианты.
Хорошо если мебель есть, тогда обойдется дешевле.
Мы за ремонт платим 9000 за кв.м., черновые (хорошие, качественные) примерно 4-4.5 тыс. за кв.м., чистовые рассчитать невозможно, т.к. разбег на те же унитазы от 6000 до бесконечности.
Срок выполнения работ... ну никак не меньше 4 месяцев, на практике у нас около полугода. Но я никогда не тороплю, мне качество и вдумчивость важнее.
На мой взгляд лучше брать новостройку. Самые больные вопросы это не кухня или обои, а расположение розеток, светильников, сантехнические подводки и качество подключения. Мы из нескольких вариантов при покупке выбрали голую с нуля, отбросив приличные ремонты. Хотя цена на квартиры была одинаковая. Просто в случае покупки с ремонтом нам пришлось бы доплачивать рабочим за слом-обдирание-вынос хозяйского ремонта.