Вид для печати
Как выяснилось, любое завещание можно оспорить. Т.е. если в семье есть 2 ребенка и ты пишешь завещание на квартиру на одного, то второй может подать в суд и отсудить часть этой квартиры.
Это правда? Как же тогда оформлять наследство? Получается все равно, что написано в завещании и не важно, что человек был дееспособен на тот момент. Кошмар какой-то, полная неразбериха.
Как сейчас оформляют наследства?
И еще, кто знает , посоветуйте проверенного юриста по жилищным вопросам.
ДарениеЦитата:
Сообщение от Manu
А дарение квартиры, с прописанной в нем человеком возможно без его согласия?
оспорить завещание после смерти наследодателя достаточно сложно, если при жизни у него не было зафиксировано каких-либо психических отклонений и нет достоточной уверенности,что в момент написания завещания наследодатель не понимал занчения своих действий и не мог ими руководить.для решения этого опроса судом будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.и соотетственно привлечены сиделели,тот же самый нотариус,который,прежде чем приступить к оформлению завещания,должен был убедиться,что неаследодатель понимает значение соих действий.
Причины, по которым завещатель не понимает значение своих действий или руководить ими, могут быть разными: болезнь, алкогольное опьянение, употребление наркотиков и др
есть обязательная доля в наследстве
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
в общем.много написать можно,ты почитай 3 часть ГК РФ,она как раз посвящена наследству.
и еще..мне не понятен опрос:как сейчас оформляют наследство? что ты этим хотела спросить?откуда вызать нотариуса?ич то он будет делать? или что??
Спасибо, я уже читала, когда можно оспорить наследство и общалась с 2 юристами по телефону и оказалось, что абсолютно ЛЮБОЕ завещание можно оспорить и отсудить сколько полагается, сделать это трудно, но возможно.
Получается , что завещание при хороших юритсах ничего не стоит? Вот вчем вопрос.
если есть обязательная доля в наследстве,то такое завещание можно оспорить.и тут не в юристах дело.законы надо читатьЦитата:
Сообщение от Manu
Багира, я знаю про обязательную долю тоже :) но мне не понятно, как этого можно избежать, можно тогда просто при жизни подарить все одному ребенку?
А если в квартире прописан и второй ребенок, все равно можно ее дарить? Где об этом говорится как выписать нежелающего выписываться, есть ли какие нормы?
на вскидку....приведу пример,но он гиморный....можно подарить квартиру человеку.кот реально доверяешь(уж не знаю,есть ли такие),он выписывает того,кто там прописан на основании потери родственных отношений с собственником картиры,и после того,как по суду человека выписали передвривает опять квартиру.Цитата:
Сообщение от Manu
а с др. стороны.если мама тебе подарит квартиру,и ты будешь собственником,то в соответствии с нормами права,твой брат уже не будет являться членом твоей семьи.....
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
а квартира на кого вообще приватизирована?если только на маму(условно)но,на момент приватизации вы тоже имели право(вы-это ты и брат,я так поняла) на приватизацию,но отдали это право маме-то выписать брата не получиться....мммм...жилищный кодекс,если память не изменяет
Багира, спасибо огромное это именно то, о чем я спрашивала, мама получала квартиру от работы и приватизировала ее на себе, прав кажется у нас на прив. не было.
Т.е. если брат после смерти захочет прийти ко мне жить или прописать будущего ребенка, я буду иметь права выписать его оттуда.
Ты очень хорошо в это разбираешься. Это твоя профессия?
я по специальности юрист,но работаю юристом в финансах,хотя больше нравится разбираться именно в каких-то житейских ситуациях.Цитата:
Сообщение от Manu
да не за что.)если что-то получилось разъяснить
[QUOTE=Manu;534406]Багира, спасибо огромное это именно то, о чем я спрашивала, мама получала квартиру от работы и приватизировала ее на себе, прав кажется у нас на прив. не было.
Т.е. если брат после смерти захочет прийти ко мне жить или прописать будущего ребенка, я буду иметь права выписать его оттуда.
если не отвелкаться на родственные отношения,и оградить себя от чего-то там,я бы выписала брата по суду,если он не согласен добровольно,тогда он не сможет уже зарегистрировать своего ребенка.поскольку .если брат зарегистрирован в квартире,то и место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.ст. 20 ГК,
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
[quote=Багира;534460]Брат только прописан, но не проживает, проживает у жены с дочкой 14 лет, т.е. он может прийти сначала жить ко мне , а потом прописать новорожденного без моего ведома.Цитата:
Сообщение от manu
[QUOTE=Manu;534505]он может не приходя жить зарегистрировать ребенка. на твое право собственности на квартиру это не полияет, просто увеличатся расходы на оплату ком.услуг.Цитата:
Сообщение от Багира
тогда в приниципе можно попробовать для выселения применить ст 31.п 2 жк рф
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
я так понимаю, что "по назначению",он его не использует,т.е. постоянно там не проживает,коммунальные и др. платежи не оплачивает?
а вы не хотите просто попросить его выписаться,компенсируя потом деньгами часть той доли,что могла бы ему принадлежать?мне кажется так более правильно что ли...
Так брату не просто предлагают выписаться, предлагают еще огромную комнату подарить 20 м и выписать его туда :)
Просто ему не хочется лишних телодвижений совершать.
Ой а можно я спрошу???Очень надо. У моих деда и бабушки есть квартира в Москве приватизированна на них в долях. При жизни меня туда прописали а я своего сына,сейчас в ней нас трое(дед,я и сын.) Дедушка написал завещание на меня,после смерти бабушки. Но у деда и бабушке есть двое детей мама моя и ее брат. У маменого брата дочь такая же внучка как я. Вопрос может ли она получить что-то в случае смерти дедушки или ее папа(мамин брат).????Очень нужно разобраться с этим вопросом.
Цитата:
Сообщение от Лилу83
а как оформлена бабушкина часть наследства? кто после нее наследовал? все дед?бабушка делала завещание на всою часть?
про ту часть наследста,что оформил дед.:в случае смерти деда она ничего не получит, ибо есть завещиание,и оно оформлено не на нее. есть Обязательная доля в наследстве,которая наследуется независимо от содержания завещания. возможно ваш отец относится к этой категории лиц.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
квартира оформлена пополам по приватизации, дед и бабушка. после сметри бабушкина доля не оформлена никак(((((при оформлении юрист сказал нужно разрешение маминого брата сына деда и бабушке.а он сказал что я не поеду никуда ничего писать небуду, все юли останется.но мне от этого не легче. моя мама и ее брат это дети бубушки и деда моего. завещение после смерти бабушке оформлялось.
сначала нужно оформить бабушкину долю, вступить в наследство
а уже тогда думать что делать дальше
так в том то и дело и мы и дедушка хочет оформить бабушкину долю на себя но его сын мамин брат не едет писат отказ от бабушкиной доли. вот на этом все и висит(((( там прописан ребенок 4 года я и дед.
тут договариваться надо