вот скажите мне, может я чего-то не понимаю..реально ли в москве купить 1-комнатную квартиру(не долю, не ипотеку, а именно квартиру) за 3 000 000 млн.руб.(сумма максимальная)??
Вид для печати
вот скажите мне, может я чего-то не понимаю..реально ли в москве купить 1-комнатную квартиру(не долю, не ипотеку, а именно квартиру) за 3 000 000 млн.руб.(сумма максимальная)??
нет
нереально
Думаю, что даже в ближайшем Подмосковье за такие деньги отдельную квартиру не купить....
нет
в Мск нет, в подмосковье можно попробовать посмотреть
Ну почему же. В трехгорке есть однушки по 2,9 млнЦитата:
Сообщение от Наталечек
в мск не реально. Только если подмосковье на этапе котлована.
в Москве нет
Нет, даже 2 года назад не реально было - мы искали. В итоге только Троицк.
вот и я так же считаю..но есть люди уверенные в обратном..и находяд же..вот везет навреное таким))
но там на этапе строительства,да???Цитата:
Сообщение от Katie
т.е. покупаешь голые стены в итоге за эти деньги и дай бог, что бы все завершилось удачно и дом приняли...
Да это вторая очередь) и трехгорка это Подмосковье)) ну это су155 и объект, который они не затягивают)) знаю по нескольким корпусам и квартирам)Цитата:
Сообщение от marinka
хоть не затягивают и то хорошо..но подмосковье же..
нет за 3 млн, в Москве не реально
и я бы не стала такую покупать, даже если бы нашла такое предложение, скорее всего квартирка не чистая
кто-то в доле еще, или заложена под что-то
В жк царицыно на этапе строительства предлагали за 3 с чем-то. А так если только что-то типа 20 метров общей площади.
Бегло посмотрела сейчас царицыно. Вроде 4,7 минималка.
В Реутово-это прям за МКАДом не сыскать такой цены,действительно,нужно 100 раз перепроверить квартиру продаваемую за эти деньги.Цитата:
Сообщение от marinka
В нашем доме (монолит,новостройка) квартиру с эконом ремонтом, соседка продала что-то около 4 млн.
Родителям в Раменском( порядка 35км от Москвы,30мин до м.Выхинона электричке) покупали квартиру в новостройке монолите за 2,5 млн.И это голые стены!
Так что не всем жить в Москве, к сожалению или счастью )))
наша крестная 2 года назад за двушку в реутове на нуле отдала не то 6 не то 8 миллионов...правда метраж там под 80 квадратов
В жк новокосино-2 (то биш в реутово) на этапе строительства от 2,6 млн. руб. были квартиры, кажется даже с отделкой за такую цену.
Купила наверняка за6 млн, а в этом году они 8 млн стоят.Цитата:
Сообщение от Лучик света в темном царстве
Точно,вспомнила! мне соседка говорила что квартиру смотрела в этом ЖК "Новокосино-2" (панельные дома).Цитата:
Сообщение от Lutik
Квартира 1 комнатная,29 кв.м. стоит 2,6 млн с отделкой.
НО! сдадут дом в декабре 2013г.
Я бы не стала так рисковать, в наше то время!
В Москве не реально, а вот а Балашихе в 5-ке можно на первом этаже можно поискать
хотя специально залезла в базу нашла 2 квартиры гостинки (общая 14 комната 9 кухня 3 ) не знаю что там с доками так как не звонили но судя по объявлениям хотят 3 млн
я говорю не помню точно-поэтому так написала,сорриЦитата:
Сообщение от rigiihvost
Я хотела сказать, что повезло ей-она за 6млн купила, сейчас цены выросли как на дрожжах.и теперь тоже стоит 8-9 млн, мы там купили,поэтому я в курсе этого роста))) Нам не так повезло )))Цитата:
Сообщение от Лучик света в темном царстве
Цитата:
Сообщение от Дочка Варвара
как же выглядит кухня в 3кв.м???
ага..только Новокосино 2-это самый тупик,самый конец той стороны..вообще никакой.ну,по крайне мере,на этапе строительстваЦитата:
Сообщение от rigiihvost
даже 27,5 кв.метров студио за 2,745 млн.руб. если быть точной, сдача официально 2 квартал 2013, но где второй, там обычно и 4-ый:)Цитата:
Сообщение от rigiihvost
но пока этот застройщик быстро строит.
http://4room-vrn.ru/page/view/plan#Цитата:
Сообщение от Багира
ну там вроде недалеко метро будет, в пределах пешей доступности.Цитата:
Сообщение от Багира
А еще в ЖК Бутово парк можно купить, там трешки по 5 млн. с копейками, не Москва, но Бутово рядом:)
Подружка в Томилино однушку продает как раз за эту цену. Кому надо? )))
Томилино это ж не москва...и даже не ближнее подмосковье вродеЦитата:
Сообщение от olya-sov
да не,я плане того,что туда вмещается.мойка и плита и все наверноЦитата:
Сообщение от Дочка Варвара
Цитата:
Сообщение от Lutik
метро далековато будет,пешком думаю мин 20 хорошиз быстрым шагом,зато на автобусе мин 5,если стоять ничего не будет и по прямой.
Я понимаю, что не Москва. Про область другие девушки написали, вот и я тоже.)Цитата:
Сообщение от Unochka
а как глянуть такие объявления??? мне уже просто интересно...поискала я тут и именно квартир за такое вторичек не нашла..долю можно, а целую квартиру нет(Цитата:
Сообщение от lukavo
я таких квартир мало видела в хорошем состояние, но обычно одна -две конфорки, холодильник в коридоре/комнате и мойка и один шкаф сверхуЦитата:
Сообщение от Багира
а конкретно - что и когда эти везунчики нашли в москве за 3 миллиона?Цитата:
Сообщение от marinka
У меня подруга в Мытищах в декабре 2010г. (год назад) купила квартиру 3 ляма ровно, центр города, в 2 шагах от управы, кирпичная 4-х этажка, 2 этаж. 30 метров с кухней 5.
Какая нафик Москва за 3 ляма))))))не представляю)) По- моему таких цен 1000 лет уже нет в МСК))
ну изначально сумма 3 млн, а за 4,5 есть где разгуляться и не только в Метрогородке :) а уж 5 так вообщеЦитата:
Сообщение от lukavo
Капотня 5 квартал?)))))Цитата:
Сообщение от Дочка Варвара
Офф. Если со 2 просмотра хорошо, то с какого обычно просмотра сдают?Цитата:
Сообщение от lukavo
Мы ездили к ним в офис продаж. НПВ или как их?Цитата:
Сообщение от Lutik
2.6 это квартира-студия. На деле это жутко-маленькая однушка без кухни. (Т.е. это и комната и кухня одновременно). По плану там маленькие предбанник, ванная-туалет, а потом одна эта комната-кухня (метров 18 вроде)... Ну это только если для аскетичного холостяка.
Причем срок сдачи еще не скоро - даже котлована еще не было..
И да - на самом деле это не Новокосино, а Реутов... хотя и близко к новокосино. До метро будущего можно пешком дойти
Угу, как же. Эти су*и уже лет 6 или 7 этот объект строят, я лично жду 3,5 года, есть люди который купили квартиры в самом начале, и до сих пор ждут. Нет, два-три корпуса сдали, но сдали вот-вот буквально в 2011 году, и там однушки по 4 млн стоят.Цитата:
Сообщение от Katie
тут не соглашусь, в Котельниках можно.Цитата:
Сообщение от Наталечек
А в Москве однушки от 5млн
я и не в курсе, где это)надо глянуть)Цитата:
Сообщение от lukavo
по-моему все лучше капотни))
понятно, лосиный остров. конечно лучше капотни))))
А какие улицы конкретно? А то яндекс карта указывает прямо на лесной массив.Цитата:
Сообщение от lukavo
Ну собственно, квартиры студио - это только в нашей стране дело непривычное и непонятное. Она не без кухни, просто кухня - это часть квартиры. Да, маленькая, но я думаю, что для одного человека или молодой семьи без детей - вполне терпимо.Цитата:
Сообщение от nata314
Думаю, что все же лучше, чем ютиться в одной квартире с родителями (фактически имея только комнату свою метров в 14, а остальное делить с другими родственниками). Да и ипотека под такую квартирку будет довольно подъемной. В общем, как стартовое жилье для молодежи - подойдет.
Главное, чтобы эта подъемная не растянулась на 15 лет. А то и детей некогда будет рожать.Цитата:
Сообщение от Lutik
Я бы назвала ее не довольно подъмной, а просто подъемной (за полным неимением поднять другой вариант).
а кто- нибудь в курсе, если связываться с ипотекой лет на 10 к примеру и брать недостающие 1,5 млн, какой будет ежемесячный платеж? просто я вообще не в теме, но чувствую скоро придется вникать усиленно(((
я чего-то не понимаю,да?? это цена доли в квартире или сама квартира?
http://xmetra.ru/advert/sflat/5673134/
Это уже не москва стопудовоЦитата:
Сообщение от marinka
москва..Каширское ш., д.77 -это москва точно, я по карте смотрела..Цитата:
Сообщение от qwerty
яндекс карта такого дома не нашла.Цитата:
Сообщение от marinka
но там рядом 24 км МКАДА
ссылки заметила уже...м.Домодедовская неплохой вариант, но это москваЦитата:
Сообщение от lukavo
и тут много подобного
http://xmetra.ru/genre/sflat/1/&type...l¤cy=rur
там где доля рподается, в комментариях указано это..
а есть именно пишут, что квартира и такие цены...
окна на мкад фигня..вариант как просто собственность для прописки,очень не плохой..
http://xmetra.ru/advert/sflat/5602986/
вот ещё одно..но это за мкадом
да мне уже просто интересно)) получается целый сайт вот фиктивный..а смысл??
http://realty.yandex.ru/search.xml?t...RegionId=21651
Jenova туда ездила можешь у неё спросить.
А так там планируют метро будет продолжение сиреневой ветки.
Рядом Икеа Мега белые дачи. В Люберцах уже дороже,а в Держинке еще дороже.
А как смотреть зайдите в ексель в раздел создать там в образцы шаблонов и выбираем рассрочку и можно любой кредит посмотреть сколько будет переплата. и вот этот хороший http://www.ipotek.ru/calc1n/results.php?matr=3
пишу диплом по ипотеке(правда для юр лиц, уже готова повеситься, еще летом планировала взять ипотеку) сейчас решила что лучше сами накопим.
у них даже написано движем недвижимое?(воздух что ли?)Цитата:
Сообщение от marinka
я кстати когда искала квартиры в своем районе, видела объявления мол улица такая, открываешь а там вообще описание идет про подмосковный город
по ценам ответила в личкуЦитата:
Сообщение от lukavo
за 3 млн они не появляются на рынке, если цена ниже рынка то либо срочно надо продать, либо что-то не так в доках или например по доверенности продают
судя по этажности в 3 этажа, может быть старые военные дома. Без права пропискиЦитата:
Сообщение от marinka
В люберцах в 5этажном доме столько стоит однушка 30 м. 5 км от МКАД.
или малоэтажное строительство с кривыми докамиЦитата:
Сообщение от Unochka
ну да..явно что -то с документами не в порядке...даже интересно стало что там:)Цитата:
Сообщение от Дочка Варвара
чтото мне никто не отвечает на звонки..мне ж интересно что там)
знакомый 2 года назад на этапе строительства купил в москве в хорошем районе алексеевская в тех краях за 4,5 млн. двушку.достроили уже давно и очень быстро,как достроили и документы были на руках продал свою двушку за 9 млн. и купил еще 2 однушки на этапе строительства в итоге тоже уже вроде достраивают,скоро получит,в одной жить будет,другая так про запас,можно сдавать.
Я могу посмотреть какой у нас корпус)) на работу заскочу)) но у нас там была двушка)) в которой уже жильцы съемщики живут))) она сейчас уже в цене 50 процентов выросла)) и год назад мы однушку взяли)) тогда за 2,5)) корпус сейчас уже сдают)) но мы ездили и выбирали корпуса, какие строятся, где уже котлован, где закладка.Цитата:
Сообщение от Haley
Это все шефа недвижимость))) не мое)
там дальше в объявлении написано от метро Марьино 10 минут на транспорте. В этом же объявлении.Цитата:
Сообщение от marinka
Цитата:
Сообщение от Unochka
как вариант может быть так на 6 сотках кто-то построил 3-х этажный дом, естественно ни о какой разрешении о строительстве речи нет, и этот кто-то продает по документам не квартиру а долю этого дома на своем участке :) или еще по докам это нежилые помещения, вариантов много
Дмитров 70 км от Москвы. Однушка стоит в новостройке 2800000 р.
Балашиху посмотреть можно.
В прошлом году купили ооочень классную однушку на съем за 3,5 млн - с мебелью, кухней, ремонтомБ от москвы недалеко, рядом с жд станцией.
я вообще не верю, что можно существенно дешевле рынка купить жилье без косяков. среди объявлений всегда есть квартиры с неадекватно дешевой ценой, я сама сколько для себя смотрела, в любых районах на такие натыкалась. по таким объявлениям или никто не брал трубку, или брали, но говорили, что сейчас временно не продаем, а продавать будем позже. иногда позже эти квартиры появлялись уже по рыночной цене. а иногда так и продолжали висеть объявления. какова их цель - понятия не имею. но это еще полбеды, если квартира реально не продается. хуже, если пытаются продать что-то проблемное. в любом случае, я бы такие объявления, где цена существенно дешевле, даже не рассматривала всерьез. когда нужно срочно продать, мне кажется никто не ставит цену в 1.5-2 раза ниже рынка, в этом нет необходимости, достаточно процентов на 5ниже, ну в крайнем случае на 10, и квартира улетит, пусть меня конечно поправят профессионалы рынка, если я ошибаюсь (хотя рыночный уровень у нас весьма условен, ведь полно и объявлений по явно завышенным ценам, которые тоже непонятно на что рассчитаны).
Девочки, а что сейчас в Московском с ценами? Как-никак это уже Москва, хоть и за МКАДом. Друзья там в конце 2009 года двушку 75 м брали не на стадии котлована в размере 3,5 млн рублей.
Неужели так цены подскочили за 2,5 года?
причем тут каширка 77 и марьино!!!!! ну точно бредЦитата:
Сообщение от qwerty
я живу на каширке
дом 86
от меня дальше к мкаду дома только увеличиваются по номерации
какие окна на мкад?
марьино от каширки это ж перпендикулярно
каширское шоссе дом 78 - это завод полиметаллов, там через 5 остановок метро каширская, т.е это ближе к центру
77 дома не нашла
хаха в объяве стоит новый монолитно-кирпичный 3 эт дома, да кто ж в москве будет 3 эт строить? на каширке есть 5 эт кирпичные дома хрущевские наверное, ну старые короче, прямо вдоль..ниже не видела
вот я кстати тоже не оч понимаю, многие тут написали что в Москве от 5 млн однушки, а ведь год назад рядом с метро отрадное 5 млн - это была оч хорошая цена за однушку, малогабаритную конечно (33м), но это не хрущи, а уже панель от 9 этажей, и район не МКАД, и до метро неск. минут пешком... и в диапазоне 4.5-5 млн очень много где были однушки по Москве. опять чтоль цены выросли?
скачка цен не было, цена по немного росли постепенно , все как обычно на рынке :)
Марин, ты говоришь про четную сторону! Нечетная сторона меньше разброс. Мое Сабурово заканчивается домом № 59 по Каширскому шоссе (перед ул. Борисовские пруды)! А ашан твой помоему 61 или 63.Цитата:
Сообщение от Лучик света в темном царстве
В обьявлениях часто обозначают пос. Развилка, что сразу за МКАДом, Каширским шоссе 75 - 77 и тп. Хотя адрес у них другой. Ну это я еще когда покупали сами сталкивалась, что в приписке стоит (Развилка). Кто "не посвященный" и не догадается, что такое есть Развилка)))
В Железнодолрожном двушка в панельном доме (сдача 3 квартал 12 года) 3800млнЦитата:
Сообщение от marinka
ну в принципе да. Просто мне казалось, что квартира студия - это что-то большое. Ну хотя бы как площать нормальной комнаты и кухни - а тут 20 метров на все про все. Но я думаю, спрос есть конечно. Тем более будет метроЦитата:
Сообщение от Lutik
да фиг знает ашан мой по-моему какой то "А" ещеЦитата:
Сообщение от cat
ну тогда точно не москва, если за мкадом каширка
ну там какой то странный адрес. : Московская ул., д. 77, корп.Цитата:
Сообщение от marinka
в москве нет московской улицы. Скорее всего это Щербинка или еще где-то. И явно не 1 мин пешком от метро
Хм, ну объявления разводки встречаются очень часто. А вот кому и зачем это нужно? Не всегда речь идёт о прямо криминале. Это можно назвать уловками.
Вот, скажем, в объявлениях о съёме, что частенько встречается.
Комната за 9 тысяч в центре Москвы с шикарной фотографией. В дополнение пишут, что 2-ую комнату закроют на ключ. Интернет это объясняет, как желание агентства привлечь внимание к себе. По телефону скажут, что уже сдали, но могут подобрать что-то другое.
Или вот частенько Бирюлёвские квартиры позиционируют как метро Павелецкая. Из рассуждений «сел на электричку – и вот оно тебе метро». И даже возразить то сложно, т.к. до Царицыно может быть гораздо сложнее и дольше добраться.
Иногда расстояние до метро указывает сам агент, ориентируясь на ЯндексКарту. Вот залезла я на сей сайт и узнала, что ближайшее к нам метро находится в 12 минутах пешком. Одного не учли. Что до этого метро надо сначала пересечь Москва-реку… вплавь!… Или просто тупо расстояние меряют, а там по факту железная дорога мешает проехать. Да много чего ещё.
Или пишут, что сдают 1-комнатную, а на деле сдают 1 комнату. Цель та же – привлечь внимание.
офф - Маринк, посмотри личку плиз
знакомый (он очень плотно по работе с недвижкой связан) сказал, что мы очень вовремя куили квартиру, что в конце года московская недвижка сильно скаканула, а вот подмосковье немного упалоЦитата:
Сообщение от Дочка Варвара
А еще бывает продают квартиру в новостройке - но в объявлении не сказанно что там долгострой и 3000 обманутых вкладчиков.
Или пишут метро тушинская, 20 минут транспортом. За 20 минут от тушинской на электричке можно далеко заехать - в Павшино например или красногорск.
А один раз мы с мужем хотели квартиру снять - встретились у метро с агентом. И тут агент побежала! Я в жизни не ходила так быстро, хотя вообще хожу быстро и обычно ношу удобную обувь... Пришли к дому - она отдышалась и говорит "Ну вот видимо, всего 15 минут пешком!".))
я тоже встречала людей, которые умудрялись купить. например, в Очаково однушку за 3 ляма... просто была срочная продажа, хозяева уезжали на ПМЖ за границу. Но такие случаи бывают крайне редко. не стоит их даже брать в рассчетЦитата:
Сообщение от marinka
:)Цитата:
Сообщение от nata314
У нас в Кузьминках 5 млн стоит вторичка в кирпичном доме 70-какого-то года постройки (наш дом). Дешевле хрен чего найдешь.
зависит от % ставки, у меня на 10 лет 1,5 млн по 22600 в месЦитата:
Сообщение от malinam