Поделиться долгожданной радостью и заявить, что ипотека под силу каждому!
****
ну да, ну извините за много букв))))
тем кому коротко-мы купили квартиру, к которой шли 6 лет,
тем кому интересен процесс-читайте)))))))
****
Я вообщем-то до конца еще не верю, но на столе у меня лежит свидетельство о собственности на квартиру, в котором прописано мое имя... Моя такая банальная фамилия, мои родные имя и отчество, и как будто бы это даже не сон...
Без копеек 6 лет мы женаты с мужем и все эти годы мы как настоящие скитальцы жили где придется- то на съемных квартирах, то у родственников, то в своем доме ( который как то ни прискорбно своим Домом с настоящим семейным очагом так и не смогли назвать), 6 лет жить и не иметь возможности сказать что я еду после работы ДОМОЙ это правда непросто...
Да, эти годы мы не теряли даром, и мне бы очень хотелось рассказать немного про наш путь, вовсе не потому, что я хочу внимания к своей персоне, просто надеюсь, что кто-то прочитав, тоже рискнет влезть во все тяжкие ипотеки и также как и я сейчас, и скоро напишет сообщение, что мечта сбылась...
Когда я выходила замуж, главным условием было, чтобы мы жили не с родителями, и как раз кстати тетя мужа, одинокая, без детей, живущая в шикарной трешке в пристижном районе пригласила нас к себе пожить. Жили мы после свадьбы около 9 месяцев там. С одной стороны все было хорошо, она сама с собой, мы сами с собой, практически не пересекались и жил каждый своей жизнью, и вообще ходили разговоры, что она в будущем разменяется и нам что-то перепадет.... Все бы ничего если бы не одно НО... У тети была собака, ротвейлер, крайне злой и по настоящему бросавшийся на людей, если вдруг хозяйка отвернулась. Да, мы жили при закрытых дверях все те месяцы, но представьте, какой это напряг осознавать, что вот припрет тебя в 3 ночи пописать, откроешь дверь, а там на тебя накинется волкодав..... Но мы как-то жили...
А через 9 мес тетя начала очень сильно пить- с пьянками, гостями и дебошами , и собаку она просто периодически забывала закрыть. Было просто страшно жить, через пару дней я не выдержала, психанула, и мы одним днем оттуда уехали, просто загрузили ФСЕ свое в газель друга и уехали оттуда.
Ехать нам было некуда, и единственное куда мы могли вернуться- это к моим родителям ( от которых я бежала сломя голову замуж, практически за первого встречного). Я рыдала, я не разрешала мужу разбирать чемоданы, ибо я рассчитывала что это очень временно, и вот-вот мы уедем куда-то в свое жилье... Это была середина 2007......
Я начала искать варианты ипотеки. На тот момент я получала копейки- 25тыс, мой муж больше, но официально мог подтвердить только 10. Таким образом банки крутили пальцем у виска- куда мол вам ипотеку. В райф,помню, когда пришла, надо мной откровенно смеялись менеджеры.
Был один банк, готовый дать совсем немного денег, которых хватило бы в лучшем случае на комнату где-нибудь на окраине... И тут муж выдал мысль, что он всю жизнь мечтал жить в своем доме загородом, типа хозяйство, дети и тп...
Я нашла банк, который готов был прокредитовать нас на загородку. Начали искать готовые варианты, и это была утопия.. Мы потратили несколько месяцев в практически ежедневных разъездах поиска приемлемого жилья на нормальном расстоянии от мкада, в неубитом состоянии ( не избушка на курьих ножках). В итоге не нашли ничего, и пришли к выводу, что это надо строить с нуля, чтобы получить то что нужно именно нам...
Далее поиски участка, снова пару месяцев, и с горем пополам ( попали на оооочень нечестного продавца, который нагрел нас сильно на бапки и вообще все было очень некрасиво, чуть до суда не дошло) мы купили участок. Тут, вероятно , вы спросите на что, типа да, вы же богатые, наверное, накопили пару лямов? Так вот скажу, нифига, ни копейки накоплено не было, заняли денег. Помогать нам никто не помогал ни рублем, ждать наследств было не от кого, поэтому вс-все сами!
Далее начали смотреть застройщиков, которые кредитовали на несложных условиях, на тот момент таких было всего 2, и предоставляли они не совсем полный спектр услуг, вообщем выбрали из того что было. По банкам тоже выбирать не пришлось, ибо он был один- Кредит Европа Банк ( который все сейчас так не любят, а мы с ними посотрудничали на очень взаимовыгодных условиях) , взяли мы там 2 млн, а также еще пошли в ОТП банк и взяли там большой потреб чтобы вернуть долг родне за землю и уже выплачивать самостоятельно все и не быть должным родне.
Я не буду углубляться в проблемы с постройкой дома, в миллионы гемороев.... ПРосто скажу что по жизни все шло против нас, вот ОТ и ДО. Денег на быстрое обустройство у нас ессно не было, ибо мы 70проц общего заработка отдавали за кредит. Кредит мы взяли на 5 лет, чтобы побыстрей расквитаться с этой ипотекой, но платежи и правда были аццкие...
В доме жить постоянно все равно не получалось, так как там были серьезные проблемы с коммуникациями ( в виде воды), решить которые стоило очень много денег. Таким образом мы на выходе получили большой теплый дом, действительно уютный, действительно гостеприимный, но тот , в который надо возить воду в баклажках из Мск. То есть реально туда больше чем дней на 5 ( загрузив полный кузов пикапа водой) было приехать невозможно. Так вот мы и жили на два дома снова- то у моих родителей ( со скандалами-руганью) , то загородом- хорошо, тихо спокойно ( да еще и с интимом, вот праздник-то) , но всего на пару дней, в итоге житье на два дома, вечная усталость, когда просто не помнишь, а куда ты сегодня должен ехать с работы... Таким образом, с каждым месяцем, мы все больше понимали, что дом мы вынуждены продать... Ибо получилась очень дорогая, но ДАЧА, а не дом. А не имея квартиры, иметь 100метровую дачу ( да еще драть себе все места на работах, чтобы расплатиться за нее).... Вообщем, со слезами на глазах было принято решение ее продавать... А продалась она через 2 года с момента первой мысли о продаже :) Да, я не очень активно ее продавала, объяву то вывешивала, то снимала, очень уж было жалко расставаться с нашим любимым домиком ( именно нашим! ни родительским, ни бабушкиным, а нашим с мужем), я отлично провела там вторую половину беременности, даже лялька наша успела-таки побывать в нашем первом СОБСТВЕННОМ гнездище)
Вообщем с рождением ребенка мы были вынуждены двинуться еще в одну съемную квартиру, да еще и далеко за мкадом- во Фрязино ( спасибо нашей форумчанке!), там мы прожили еще полгода, за которые окончательно поняли, что все эти замкадные истории не про нас.
Мы уже вообще не верили, что когда-то закончится это вечное скитание, как вдруг... Мне-таки удалось продать дом ( не потратив ни копейки на сделку, авито рулит!), и мы очень спешно задумалтсь об ипотеке. Все дело в том, что с одной стороны, вырученные деньги за дом, это 50-60% квартиры, с другой у нас еще год выплачивать кредит за дом, да еще и я в декрете с ребятенком.
Муж завел песню, что вообще нет смысла что-то покупать, ибо еще год 2 кредита мы ( то есть он) платить тяжело, да и вообще вроде с родителями жить можно ( хотя это уже просто от безысходности).. Я просто из последних сил бегала по банкам и подавала документы ( здрасти, я в декрете, у меня ребенку 6 месяцев, у мужа официальная зп 12тыщ, дайте нам ипотеку пожалуйста!), вообщем никто не давал, и это при том, что у нас половина стоимости первоначальный.
Закончилось все хорошо, нам одобрил ВТБ по программе "Победа над формальностями"- ипотека по 2м длкументам ( без предоставления справок с работы-о зп и проч волокиты), плюс блольшой первонач взнос. Таким образом мы досрочно закрыли нашу ипотеку за дом и просто взяли чуть больше ипотеку за квартиру.
В этот раз мы не стали умничать и брать ее на 5 лет ( хотя реально можем выплатить и быстрей если прям опять порваться на британский флаг), взяли на 15, просто чтобы сейчас пока спокойно сделать ремонт, вообще не отказывать себе во всяких благах ввиде смены машин, интересных путешествий, а там потихоньку начнем уже по возможности платить платежами побольше. По факту получилось что выплата особо не бьет по карману, и ее вполне реально платить и одному мужу чтобы при этом всем вместе также жить на его зарплату. А тут еще плюс ко всем везеньям и меня позвали в Г.у.Г.Л, так что с деньгами ттт вообще все стало хорошо совсем.
Квартиры выбирали долго, очень мучительно, как всегда не повезло с риелтором, вообщем намууууучались.....
НО теперь таки у меня лежит на столе свидетельство о собственности, хоть ключей мне еще не отдали, и логично было бы написать это все когда мы въедем, или хотя бы ремонт начнем, мне уже просто нетерпится поделиться такой радостью!
Для тех кто помнит мои метания по вопросу что купить-рассказываю, мы купили двушку рядом с метро на Авиамоторной в красивущем сталинском доме, сказать что я счастлив-ничего не сказать, мало того что это шикарный дом с колоннами, очень культурное население подъезда), так еще и такое щщщастье по транспортной доступности, что на метро, что на машине ( сейчас мы живем у родителей в перово, и вот этот мизерный отрезок в несколько километров от перово до авиамоторной отнимает у меня каждый день 40 минут времени из-за пробок только в одну сторону, ибо строят 4е кольцо) , то есть я буду экономить в день 1,5 часа времени просто на транспортной доступности своей квартиры... 2 остановки на метро до кольцевой, 3 минуты без пробок ( а их там уже не бывает на этом отрезке) до третьего кольца, 15 минут до Кремля.... Да, я до мозга костей москоулавер)
да, у квартиры есть большой минус ввиде камерной площади, но мне честно, пофиг. Кто-то в той теме про выбор написал робко, что главное не метраж и не кол-во комнат, а вообще район и окружение, я еще тога подумала-что за бред??? Но по факту такую квартиру в итоге и выбрала, ибо лучше меньшая площадь но культурное окружение, транспортная доступность и потолки 3.20, чем дом рядом со мкадом и 15 узбеков в квартире за стенкой. Это сугубо мое имхо!
