Вид для печати
Коллега-немосквич обратился за советом - ему 29, есть жена и ребенку 10 месяцев, снимает квартиру в мск, работает.
Как можно попасть в какуюнить гос программу поддержки молодых семей - очереди, субсидии на жилье, какието спецпрограммы - куда обратиться, с чего начать, как понять, светит ли им вобще чтонить? прописка немск у обоих, в столице год всего живут
кто что знает и у кого есть опыт, поделитесь плиз!
заранее спасибо!
Мне кажется он уже никуда не успеет..
Вроде молодая семья - до 30
по-поему до 35 продлили.Цитата:
Сообщение от Katie
другой факт, что вроде в молодой семье могут участвовать только москвичи с пропиской больше 10 лет
Могу ошибаться, но все программы только для москвичей, если они еще существуют.
Обратиться можно в жилищный департамент, там все подскажут.
по крайней мере так было
я в свое время ставила эксперимент: попадем / не попадем мы с мужем под эту программу
не попали по одной причине - муж прописан в МО
а нам сказали - а у вас у родителей большие площади, вот там и живите:)Цитата:
Сообщение от Motor
В московские программы не попадут, т.к. они немосквичи.
Молодая семья - до 35 лет, НО, чтобы попасть в эту программу надо было встать на очередь по улучшению жил. условий до 01.03.2005. Мои родители, например, встали 30.10.2005 - никакой молодой семьи нам не светило, переписались на другую программу - нуждающиеся в содействии города, в итоге ничего не дождались, а в том году нас и вовсе сняли с очереди))) Потому что в том году или годом ранее приняли закон, что площадь моего мужа плюсуется к площади моей и моих родителей (на очередь ставили - если на каждого члена семьи было менее 18 метров), а с площадью мужа у нас перебор получился) В итоге мы просто взяли ипотеку и забили на все программы!
Честно скажу, один раз предлагали нам квартиру в г. Чехов - двушку 65 квадратов, цену не вспомню, поскольку Чехов это совсем не то место в которое хотелось бы уехать. Ну ладно мы написали отказ, кто-то согласился - им дали смотровые, люди посмотрели - стали готовить документы, а им берут и отказывают) Оказалось, что просто по молодой семье никто не захотел ехать в Чехов и осталось неск. квартир, их начали предлагать тем кто не вошел в молодую семью, но встал на очередь в этом же году. А потом взяли и передумали) Я тащусь от нашего государства!
ну можно же согласится на чехов и продать ее потом... нет?Цитата:
Сообщение от Эйфория
мы сейчас хотим встать на очередь. Но все должны быть москвичи - 10 лет в москве. Муж у меня только 7 лет как прописан, но вроде ему взяли справки из общаги - учился в мск. Если считать общагу - то в мск он 16 лет уже.
Плюс должна быть маленькая жил площадь
5 лет не должно быть ухудшения жил условий и т.д. (т.е. из большой квартиры прописались в маленькую и т.д.)
Единственное - сейчас есть программа сбер банка "молодая семья". Там обычная ипотека. Но для семей до 35 лет и с детьми - хорошие низкие проценты
Во-первых - нельзя гасить досрочно (да-да, типа ипотеки на 5 лет, но платить строго 5 лет), во-вторых вложили бы мы все деньги в нее и что дальше? Нам все же Москва нужна, а не 10 дней на оленях до метро)Цитата:
Сообщение от nata314
Ну и цена там была не такая сладкая, если бы она соила копейки - мы бы наверное ее взяли, но что-то помнится мне это было порядка 30-35 тысяч за метр. Это был 2009-10 год.
Ну и еще, в итоге-то никто не получил)
Да, была какая-то история про ЧеховЦитата:
Сообщение от nata314
А с продажей там тоже все не очень просто, насколько я помню
Цитата:
Сообщение от Julias
Я помню, что мы тогда в нете смотрели цены на Чехов (без участия в программе) - цена была почти такая же, мы вообще не поняли прикола)
Да, эта программа для молодых семей была хороша только в самом-самом начале, и то с множеством "но" и оговорками.Цитата:
Сообщение от Эйфория
А через несколько лет выгоды от нее совсем не осталось, ну только если для тех, кто уж совсем в нечеловеческих условиях живет.
Никогда не слышала о таком. Получается нельзя продать 5 лет... Так во всех случаях? Или это только чехов?Цитата:
Сообщение от Эйфория
После вашего отказа - ничего другого не предлагали? Вы так и стоите на очереди?
Во всех. У меня подруга в новокуркино так по молодой семье купили.Цитата:
Сообщение от nata314
Во всех, место приобретения квартиры роли не играет, так было с самого начала программы.Цитата:
Сообщение от nata314
Я же выше написала) сняли нас с очереди, поскольку площадь мужа по какому-то закону стала плюсоваться к площади очередников (моих родителей)))Цитата:
Сообщение от Julias
Цитата:
Сообщение от nata314
Это везде так, друзья получили в Балашихе, другие мкрн. Северный - также 5 лет.
Выгодно тем, кто встал в 80-90-х годах, так да. Я почему знаю, у меня родители живут в доме, который очень долго считался общежитием по документам, тогда все и вставали на очередь (мой отец приехал из Рязани 32 года назад и жил в этом общежитии, а потом дом стал семейным, но ордер мы получили 2 года назад). Так вот умные люди вставали на очередь именно в 87-90 х годах (моим родителям видимо не надо было))) как мама моя сейчас говорит - не верили, что когда-то халява будет). Так вот их друзья получили квартиры, кто в мытищах 3-ку 87 квадратов за 600 тысяч, кто в Длгопрудном 2-ку 65 кв - 700 тысяч))) А мы вот так)Цитата:
Сообщение от Julias
Так а вы в итоге получили?Цитата:
Сообщение от Эйфория
Нет конечно) Я же писала, что мы сами просто купили. Поскольку нам ждать не было смысла - с очереди сняли.Цитата:
Сообщение от Unochka
Да, чтобы куда-то пройти по очереди или программе нашим родителям надо было еще в 90х вставать в очередь, если проходили по условиям. Мои свекры, не очень торопились в свое время вставать в очередь, но вот сейчас им кое-что удалось продвинуть, но по совсем иной программе. Т.е прошло, на секундочку, около 20лет!!! А в каких условиях они жили все эти годы и годы до постановки на очередь и словами-то не передать.Цитата:
Сообщение от Эйфория
Я на своих не в обиде, ну да, так иногда мелькает мысль, что вот мы такие бабки отдаем, чтобы жить отдельно, а могли так же в мытищах купить 3-ку за 600, а спустя 5 лет продать ее за большие деньги, что могли бы 2-ку спокойно купить в нашем спальном районе (такую 3-ку получила мамина лучшая подруга)), ну вот чтобы вместе не пойти не встать на очередь в 88?))) Ну да ладно, у нас все равно все неплохо, я считаю!Цитата:
Сообщение от Julias
ой, сколько ответов...
так, насколько я поняла из ваших ответов - все эти программы получаются не федеральные, а московские? т.е. для тех у кого прописка МСК? и можно никуда не рыпаться кроме сбера с низкими ставками на ипотеку?
я думаю, что им смысла нет. Прописка не менее 10 лет в Москве - это уже не пройдут... Да и цены мне кажется сейчас такие же как и самим купить... У них же там свои коэффициенты для каждого года постановки на очередь.Цитата:
Сообщение от Julika
мдэ..печально..Цитата:
Сообщение от Эйфория
получается единственный выход - искать доступную ипотеку?
Ну что ты, какие обиды ))Цитата:
Сообщение от Эйфория
Они жили своим умом, мы теперь-своим ))
Да, похоже, что именно такЦитата:
Сообщение от Julika
понятно...
спасибо за ответы всем! для себя заодно тоже кое-что прояснила, хотя и никогда не верила в господдержку
Цитата:
Сообщение от Unochka
Цитата:
Сообщение от Julias
А по другим программам?Цитата:
Сообщение от Эйфория
Молодая семья доступна только для тех, кто встал на очередь в 2005 или ранее?
З.ы. Девочки спасибо большое. Реально полезная информация для меня.
Да вроде другие программы еще и не продавали жилье ни разу, кто же его знает, что они еще там придумают)))
Ты путаешь социальную ипотеку и программу молодой семье - доступное жилье.Цитата:
Сообщение от Эйфория
а их какого они города?Цитата:
Сообщение от Julika
может быть в их городе тоже есть какая то программа, просто мы москвичи и не знаем.
Но не москвичам встать в московскую очередь и получить жилье в москве и мо - нереально.
Даже москвичи если удалось встать на очередь - возникает еще одна проблема. Нужна какая то программа чтобы квартиру дали побыстрее, а иначе в очереди можно стоять 20 и 30 лет. Насколько я знаю, на общих основаниях сейчас получают жилье те очередники, кто встал на очередь в 89-90 гг...
Единственное - это искать в банках выгодные процентные ставки на ипотеку. В сбере интересные условия до 31 декабря - кредит молодым семьям с детьми. Ставки немного пониже и плюс можно например взять отсрочку и не платить какое-то время, если родится второй ре. Можно доход родителей присуммировать к доходу молодой семьи и т.д. Но в принципе это просто ипотечная программа.
никакие программы им не положены, потому что прежде всего нужно быть прописанным в Мрскве не менее 10 лет.
Насколько я знаю, сейчас всем дают какое-то "бездатационное жилье" - живи сколько хочешь, плати кварплату, но твоей эта квартира стать не может.
А Чехов предлагают до сих пор. Мало того, там все строят и строят эти дома очередникам, мы на дачу мимо ездим. У моей сестры муж с мамой давно стоят на очереди (как раз до 2005 вставали, живут в коммуналке) так им только этот Чехов и впаривают. Мол ничего другого нету.
а что такое социальная ипотека?Цитата:
Сообщение от Myr
Томск и ЕкатеринбургЦитата:
Сообщение от nata314
мне кажется, что подобные программы есть в разных областях, у меня брат так стол в программе по улучшению жилищных условий молодым семьям (Вологда) , правда пока очередь до них дошла, они уже другую квартиру в ипотеку купили и уже расплатились )). Но в этом году ему 35 и им дали сертификат на энную сумму для улучшения жилищных условий.
в областях может и есть, тут смысл в том, что люди не из мск и мо, переехав на работу в мск, хотят обзавестись жильем в мск, а не в том регионе, где они прописаны, но не живут и не работают. И судя по всему, по госпрограммам им это не не грозит:cool:Цитата:
Сообщение от котька
Что именно путаю? Что цены совсем другие? Знаю это точно. Есть в нашем доме женщина, она встала на очередь в 2004, в последствии ее дочь получила квартиру по программе как раз молодой семье - доступное жилье. Квартира в мытищах, 65 квадратов, цена уже была 2400000. Мне в жилищном отделе сказали (а была я там очень часто), что у каждого года свой коэффициент. Да, только тем кто встал после марта 2005- для них нет никакого коэффициента, так как еще закон никакой не принимали.Цитата:
Сообщение от Myr
Продав квартиру в Екатеринбурге можно было бы приблизить приобретение жилья в Мск, поэтому смысл все же есть.Цитата:
Сообщение от Julika
Это было бы прям как-то шоколадно:) приехал поработал-получил льготное жилье:) нет, социальных программ нет для не москвичей. Только в если спец условия на ипотечные кредиты. Но там раньше было требование к мин сроку работы в Москве, ну и возраст. Я думаю это и сейчас естьЦитата:
Сообщение от Julika
а никто не говорит, что у них там есть квартира. Там есть прописка (у родителей в квартире). Всетаки у нас в стране прописка не равно наличие собственной квартирыЦитата:
Сообщение от Натя
ну квартира и не обязательна для постановки на очередь. Квартира может быть мамина, все остальные в ней просто прописаны и этих прописанных слишком много, а места мало)))Цитата:
Сообщение от Julika
Мы например хотели встать на очередь. Квартира мамина и папина. Прописаны мама, папа, мы с мужем и наши дети
По Москве соц жилье признали невыгодным, то что было сейчас сворачивают.
Только если очередники - жители Москвы.
Для иногородних вариантов НЕТ.
Либо снимать - либо покупать.
Мониторила ситуацию в регионах - соц жилье только для бюджетников (врачи, учителя).
Как-то так.
это я написала в ответ на "продав квартиру в Екате, можно добавить и купить в Мск" - в том плане , что в екате продавать нечего, тк нет квартиры в собственностиЦитата:
Сообщение от nata314
спасибо, Юль!Цитата:
Сообщение от Lovelka
ну а может как вариант,встать на очередь в своем регионе? может удастся хотя бы там получить? но я всех тонкостей не знаю.
В программе мс-дж нет коэффициентов. Посмотри здесь http://housing.mos.ru/regcitizensinf...chka_platezha/Цитата:
Сообщение от Эйфория
Коротко: Москва за свой счет покупает квартиру для мс и продает в рассрочку на 10 лет под 10,5% годовых. Платишь ежеквартально, через 5 лет можешь погасить всю сумму, при рождении детей списывается часть долга. Мы по этой программе купили квартиру. В итоге однушка в Лианозово, 42,5м обошлась около 1млн.
Коэффициенты есть в социальной ипотеке. Чем дольше стоишь в очереди, тем больше коэффициент.
Вот комментарий Правительства Москвы.
В Москве нельзя строить доступное жилье: это обесценит квартиры 12 миллионов жителей столицы и привлечет массу мигрантов. Такое заявление сделал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.«Тезис о доступном жилье для Москвы, к сожалению, не работает. Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически. И это невозможно даже физически, если мы этого захотим».Строительство доступного жилья, отметил заммэра, невыгодно для москвичей. «Цена такого жилья должна быть две — три тысячи долларов за квадратный метр. Думаю, 12 миллионов москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию», .Кроме того, дорогое жилье сдерживает приток в столицу жителей регионов и мигрантов. «Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей», — подчеркнул Хуснуллин, добавив, что доступные квартиры также невыгодны девелоперам.Напомним, недавно Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект, который предлагает сдавать социальное жилье внаем молодым семьям за плату, чуть большую чем размер «коммуналки». Если документ будет окончательно принят, то программа коснется 7 — 8% всех россиян, кто встал в очередь до 2005 года. В результате, как предполагают авторы законопроекта, за однушку в Москве надо будет платить всего 10 тыс. рублей. Чтобы стать участником этой программы, семьям необходимо будет доказать, что их общий доход не позволяет им ни купить квартиру, ни взять ее в ипотеку. Сняв квартиру у государства, «пожизненный арендатор» будет терять место в очереди. Причем ни пересдать, ни поменять свою квартиру он не сможет.
Есть федеральные и региональные программы по улучшению жилищных условий. Но нужно быть очередником с хорошим "стажем".
Сейчас в Москве получают очередники со стажем 17-20 лет. Это общая очередь.Цитата:
Сообщение от Myr
жесть, девочки... государство у нас конечно мда...
Возможно у всех кто получил называлась программа соц.ипотека, нам все говорили, что по молодой семье получили и говорили суммы. Мне в жил отделе сказали что у каждого года свой коэффициент. Но мы, витавшие на очередь в октябре 2005, не подошли ни под какую программу.Цитата:
Сообщение от Myr