Вид для печати
http://mersinrt.ru/
Я для себя не рассматриваю разумеется, так как это нереально, у нас долги. Но моя знакомая меня убеждает что это в 1000 раз лучше чем дача, которая постоянно отсасывает. Ну в целом я понимаю все + и - этого проекта, но цена кажется весьма недорогой для 2-ки. И вроде обещан вид на жительство бонусом.
Что вы знаете/думаете на сей счет?
у меня соседка по столу (сидим рядом) купила в Алании квартиру - студию за 50 000 Евро в дорогом элитном районе и дорогом районе...40 кв.м ....в эту стоимость входит уже укомплектованная кухня всей техникой
Она вот щас в декрет уходит ...уедет туда с ребенком на 3 года ....а жить будет на сдачу в съем московской квартиры
А если брать в соседнем то за такую же сумму можно купить трешку ....
Тот район спецом выстроен для иностранцев...
Двушка в том же доме стоит 65 000 ЕВро
А в то время что она там пока что не живет она сдает эту квартиру на лето разным семьям по очереди ....
ps я бы лично не вложилась только при наличии абсолютно свободных денег...так как каждый месяц 70 евро в месяц (а в других районах 30-40 ЕВро )
Плюс она будет простаивать там зимой..и это надо все лето не работать что бы там с ре сидеть ...и не все бабушки в возрасте потянут жить в такой жаре все лето ...(а Алания одна из самых жарких точек)
ТО есть слишком много НО ....надо кого то туда отпралвть с ребенком...что бы потом самой приехать на 2 недельки ..
Другая подруга купила в БОЛГАРИИ ...
Опять таки однушку-студию...живет там все лето с июня по сентябрь...но она не работает и может уезжать так надолго ....
А вот если женщина может на 2 недельки вырваться летом ...то тут все ставки только на проживание бабушки с детьми там ...на что не все пойдут
Не совсем поняла на что 70 евров уходитЦитата:
Сообщение от Алёнка!
У меня знакомая тоже купила в алании квартиру за 3 млн. Очень довольна. Дети у нее там с мая по сентябрь (детям 4 и 7 лет), по очереди со всеми, месяц одна бабушка, месяц папа, месяц мама и тд..
Сказала, что планирует сдавать на 1-2 месяца летних, когда дочь школьницей станет.
смотря для каких целей....
вид на жительство в Турции тебе зачем? если с прицелом в ЕС то как бы этот момент под вопросом и европейцы оттягивают его как могут.
Ок. 3 лет назад это стоило 25-70 тыс. евро. Прибыльность за это время неплохая.
Конкретно это место неудобно с точки зрения трансферов - то есть на выхи не полетишь, но в целом, если есть любовь к этой стране и свободные ден.средства - почему бы и нет?
среди моих знакомых нет ни одного человека, который пожалел о покупке недвижимости за границей, даже те, кто купил в Болгарии не на побережье, а в горах. Правда, в основном, это покупки в Болгарии и Черногории.
Моя подруга риэлтор апарты купила в Болгарии, сдаёт их время от времени и сама часто там живёт.
Были бы лишние деньги, то купила бы. Почему бы и нет.
коммуналка каждый месяц...Цитата:
Сообщение от Рыжык
а налоги на недвижимость там какие?Цитата:
Сообщение от Алёнка!
У нас друзья купили в строящемся комплексе в Турции, она работать не планирует, сейчас во втором декрете,потом уволится. Цену не помню, но дешевле дачи в Подмосковье,планируют со следующего года туда на все лето с детьми ездить, друзей-близких приглашать... На крайняк -сдавать можно, там есть агентства,которые предлагают услуги владельцам апартаментов по сдаче.
а еще такой вопросик - насколько легко там сдать аппартаменты и за какие деньги? наши вот соотечественники что-то не рвутся там отдыхать в апартах, всем ол-инклюзив на первой линии подавай.Цитата:
Сообщение от Aisha
100 $ в годЦитата:
Сообщение от Ана
Это зависит от территории земли под жилой комплекс
если покупать квартиру в каком-то специальном тур. комплексе -то за тебя будет сдавать ее агентство или УК, которые обслуживают этот дом, ну и следить за ней. Единственное, доходность будет получаться 3% в год. Ну и как правильно написали, лучше тогда рассматривать места в хорошей транспортной доступности, чтоб самим можно было на выхи мотаться.
если на выхи мотаться то как сдавать? если на все лето там дети с бабушками, то тоже не посдаешь в несезон. 3% в год доходность - это при скольки-месячном курортном сезоне и сколько времени из него идет сдача внаем?Цитата:
Сообщение от котька
мне кажется нужно настраиваться, что практически единственным доходом на такие вложения будет рост цены недвижимости, если он будет иметь место. а так - это просто альтернативная очень дальняя дача на море. которую надо содержать и на которую долго добираться. и хорошо если кто-то согласится регулярно с нашими детьми там целое лето сидеть...
Вот про сумму сдачи не скажу,но как минимум эта сумма перекроет хотя бы расходы по содержанию+ сверху немного будет.Цитата:
Сообщение от Ана
Почему в Турции наши боятся аппартов для меня загадка, еще Египет на олл понимаю,а Турция вроде более-менее цивилизована, к тому же аппартах большая часть людей -иностранцы.
я бы не вложилась, даже если бы были деньги
надоест эта Турция как сто чертей
это только для пожизненно неработающего одного члена семьи - скажи кого сейчас отпустят на месяц сразу в отпуск? да 10%% из 100
и дача столько денег не высасывает
и стоит она не 50 000 евро - однуха (у меня на даче 6 комнат а тут однуха)
не налетаешься туда каждые выходные к ребенку
содержание в нелетние месяцы требуется
У нас друзья в Турции купили дом и мы в этом году ездили к ним в гости.
Билеты туда достаточно дорогие и каждые выходные не налетаешься (у нас на 2 взрослых и 2 ребенка получилось 58 тысяч это учесть , что покупали билеты сильно заранее, а за 2 дня до вылета билеты стоили на 15 тысяч дороже)
Комфортное время для отдыха там май-июнь и сентябрь, а в остальные летние месяцы +50 в тени, поэтому не представляю, как при такой жаре можно отправить детей на все лето
Плюс ко всему это мусульманская страна со всеми своими прелестями, которых не видно, живя в Турецком отеле (мы даже по воскресеньям на пляж по этой причине не ходили).
Если покупать квартиру, то лучше на мой взгляд выбрать другую страну (Болгарию, Испанию, Италию)
+1 Тоже бы в Турцию не вложилась бы.Цитата:
Сообщение от Лучик света в темном царстве
там есть условие по времени, когда ты туда можешь приехать. Эти месяцы ты сама выбираешь, уже не помню всех нюансов.Цитата:
Сообщение от Ана
вот по этой причине у меня муж был против (это при том, что он мусульманин:) хотя он конечно очень формальный мусульманин:) я даже больше православная - хотя бы Пасху отмечаю:)Цитата:
Сообщение от Цыбулька
В Испании и Италии налоги и содержание будут существенно выше.
У меня здесь 200 евро в месяц коммуналкаЦитата:
Сообщение от Алёнка!
Можно подробнее? Интересно.Цитата:
Сообщение от Цыбулька
Если ты нормально относишься к мусульманству и не являешься расисткой, то их выходки тебя не смутят ;)Цитата:
Сообщение от Рыжык
Что рассказывать, они также и вокруг нас здесь себя так ведут, а в свой стране они Хозяева....
Если тебе нравится каждые 3 часа Намаз слушать, то конечно покупай там недвигу :))) Завывания от ближайшей Мечети в 4 утра это очень романтично, а Мечети у них на каждом шагу.
Да и всего остального хватает....
Кстати продукты там не очень вкусные - колбасы отвратительные и какого-то яркого красного цвета, молочки к которой привыкли мы (сметана, творог) там нет, т.к. их вера запрещает продукты брожения. Очень дешевые фрукты и овощи это да, но рынки работают только 2 раза в неделю и каждый раз в разном населенном пункте, поэтому без аренды машины там делать нечего.
А как себя ведут местные жители себя на пляже городском это вообще отдельная песня. Выходной там в воскресенье и мы в этот день на пляж не ходили, т.к. находиться вместе с ними было просто невыносимо.
У меня подруга несколько лет в Турции прожила, проблем не испытывала -ни с пляжами,ни с магазинами. Каких таких прелестей и откуда не видно? Я сама в Турции была один раз,но мы брали машину и отлично покатались по окрестностям-местным пляжам, были в кафешках -все было вполне цивилизовано,дискомфортна от масульманской страны не испытывали.Цитата:
Сообщение от Цыбулька
Нужно просто съездить,посмотреть, оценить.Наши друзья,когда покупали -съездили,пожили рядом в отеле около недели,все осмотрели...теперь жду окончания строительства комплекса (купили прошлым летом -построят к сентябрю этого).
Все индивидуально и у каждого свои взгляды на одни и те же вещи.Цитата:
Сообщение от Aisha
Жить там как на пороховой бочке, что там у мусульман в голове непонятно...
Турц*ия наш самый главный соперник на Вос**токе, база Ам*ерик***анских В*С, страна очень сильно развивается в этом плане - может случиться так, что туда и не попадешь.
Я выше написала только свое мнение, свои впечатления и никому их не навязываю.
Ну я и говорю -нужно попробовать. :-) все ж люди разные. Я не фанат Турции,поэтому туда и не езжу... Но страна вполне развитая и современная, я не знаю в каком городе вы жили,но там где бывала я такого не было...Да и в комплексах, где большая часть покупателей предлагается иностранцам, навряд ли намазы будут проходить.Цитата:
Сообщение от Цыбулька
Ну и судя по всему -скоро мы как раз в Европу выехать не сможем :-))) Ну и для кого-то отсутствие визы -большое преимущество,к тому же не нужно на ребенка,например, оформлять согласие второго родителя на вывоз,да и вообще делать визу.
Нет, разве что это была б десятая по счету квартира). Слишком много нюансов-коммуналка, налоги, обслуживание недвиги, с детьми сидеть там некому. На сдаче в аренду много не заработаешь, в общем, проще тупо по депозитам раскидать, и ездить в отпуск, куда хочется, а не туда,куда приходится из-за наличия квартиры. Наши друзья 6 лет назад купили отличные апарты в Испании, проводят там большую часть лета. Подруге очень нравится, а муж ее воет уже-надоело. Да и всякое за эти годы бывало-весной их сильно затопили, пришлось делать ремонт, соотвественно, ездить туда несколько раз внепланово. В общем, гемора и расходов хватает, исключительно как вложение квартиру за границей я б не рассматривала.
слушай, ну это определенно не твоя страна. Ты видишь там один негативЦитата:
Сообщение от Цыбулька
Колбасы, если уж на то пошло - вообще не продукт:) в том смысле, не надо их есть, тем более в ситуации, когда можно питься в кафе или готовить дома из свежего мяса (за свежесть конечно не ручаюсь:) по колбасам то зачем судить о комфортности пребывания в стране?
Завывания в мечети в 4 утра? Специально полезла посмотреть - первый намаз должен быть через 15-20 минут после полного восхода солнца, а летом это где то 5.40 утра в Турции. То есть первая служба в 6 утра. А что за служба может быть в 4 утра? Я жила недалеко от мечети, и действительно завывания утром будят, то это точно было где то ок. 6 утра. Хотя муж тут подсказал, что может в этом регионе Турции время служб определяют по времени саудовской Аравии, но время то восхода солнца будет другим... непонятно тут.
Во многих европейских странах тоже нет молочки в привычном нам понимании - почему то даже мне, любителю кефиров/ряженок и проч. кисломолочки в той же Италии, Германии без привычных мне продуктов находятся местные альтернативы, которыми я питаюсь пока нахожусь там.
Юль, объясни подробнее, почему на пляже именно по воскресеньям невыносимо от местных? ты загадками говоришь и не поясняешь:)
И еще, наверное в такой стране выбирая жилье нужно выбирать как можно дальше от мечети.
Но лично для меня самый большой негатив от Турции в части покупки недвижимости - это их подвижная политическая обстановка (и это не как в штатах - демократы и республиканцы), а скорее как в Египте. И да, менталитет турков, мужчин в первую очередь способен отпугнуть кого то.
насчет затопили.... у моей подруги тут подруга поехала отдыхать с семьей в Грецию, а их новенький поселок таунхаусов взял и сгорел пока они там отдыхали - так что от таких вещей не убережешься даже не имея недвигу за границей.Цитата:
Сообщение от Лейка
Это понятно, но когда форс-мажор происходит с недвижимостью в твоей стране, разруливать его все ж в разы ароще, с точки зрения логистики и вообще.Цитата:
Сообщение от Lutik
возможно. Вопрос страховки тогда добавляется в операционные расходы на недвигу, без нее действительно будет сложнее решать проблемы в случае природных катаклизмов.Цитата:
Сообщение от Лейка
Кстати, конкретно в ссылке, послужившей началом этой темы указаны украинские контакты. Судя по всему, фирма украинская, а это значит, что в соседях будут в том числе украинцы. А в нынешней ситуации такое соседство скорее минус, чем плюс...
У моего отца начальник купил 4-х комнатную квартиру в Анталии.
Папа предлагал нам там остановиться))Но у нас уже тур был))
Там живут по очереди то жена,то одна дочь.то другая.Короче,постоянно кто-то тусуется))А сам он ездит как раз на выхи с пятницы по понедельник.
Я бы не стала вкладываться в жилье в Турции.
Моя препод французского в универ в 2011 купила с мужем квартиру на Кипре.Ооооочень довольна))Но они уже пожилые.
Не знаю.Для меня пока сложный вопрос,куда я готова была бы вложиться.
значит ты еще не нашла "свою" страну:)Цитата:
Сообщение от Zveruwka
У меня мама мечтает о квартире в Испании, но только когда на пенсию выйдет). Для неработающих наличие квартиры за бугром, в хорошем местечке у моря, конечно, большой плюс.Цитата:
Сообщение от Zveruwka
Вот именно, сейчас Украина, через год еще что-нибудь...мы сами одно время раздумывали над Испанией, пообщавшись с друзьями, о которых я писала, там же после 2008 года сильно подешевела недвига, и кредит можно было взять даром практически, по сравнению с нашими ставками. Но потом, прикинув и взвесив все, решили-ну его).Цитата:
Сообщение от Lutik
Про колбасу я написала не как о главном продукте, а просто привела в пример. Альтернативу молочке мы тоже там нашли и очень вкусную.Цитата:
Сообщение от lutik
Первый намаз у них проходит еще до рассвета, примерно в 4-30
Я наверное тут от чурок устала и хочется отдыхать в цивилизованном Европейском государстве. В отелях Турции мне отдыхать нравится и мы были там неоднократно, но живя в обычной турецкой среде я чувствую себя не комфортно.
Я выше тоже писала, что из-за политической обстановки тоже не стоит покупать там недвижимость.
Сейчас расскажу, что творится на пляже вечером субботы-весь день воскресенья (у них офиц. выходной воскресенье):
Приезжает нереальное количество турецких мужчин с семьями купаться. Женщины все одеты с головы до пят в плавательные костюмы или черные халаты с хиджабами, в этом же сразу и купаются. Никто из взрослого населения плавать не умеет и все-все мужчины и женщины одевают на себя круги, нарукавники и в этом купаются. Ор стоит нереальный, купаются толпами-наверное сразу целыми аулами залезают в воду и там орут и плещатся. Вообщем это надо видеть, в это время все отдыхающие европейцы в большинстве своем просто выходят из моря, т.к. там с ними находиться невозможно. Классическая картина - турок лет 35-40 лет с нарукавниками или с надетым кругом для плавания на полном ходу, как лошадь забегает в море с криками и воплями и одновременно бегут человек 15, а может и больше, а потом у них начинаются игрища в самом море. Это надо видеть d:)
Про купание турков прикол)))Цитата:
Сообщение от Цыбулька
Я бы хотела посмотреть на это веселье))как раз через неделю собираемся в Турцию))прямо специально в воскресенье съездим на общественный пляж)
Это на городском пляже в 40 км от Аланьи происходило.Цитата:
Сообщение от Zveruwka
У нас есть квартира в Турции, 5 лет уже. Расходов требует примерно 1-1,2 тыс евро в год, это с налогами (совсем невысокие, ок. 25 евро в год), обязательная плата на содержание комплекса (бассейн, спортзал, лифты, интернет, тв антенна и пр) и свет-вода во время приезда, пользуемся в год в основном месяц, редко полтора. Есть много нюансов про которые не рассказывают при покупке, например, ВНЖ пусть почитают форумы как оформляют сейчас, не так все просто, получить в наследство можно только по завещанию (нужно завещание, оформленное в Турции, про оформленное в РФ и- нет данных ни у кого). Покупали не как вложение, скорее как дальнюю дачу, не сдаем, потому что как убивают арендные квартиры видели. Но у нас в Анталии, добраться легко. Конечно, отдыхать постоянно в одном месте надоело, но мы много летаем и путешествуем по стране (пока дети маленькие), а соседи с детьми постарше - по Европе, а квартиру как перевалочная база. у Туркишей хорошие билеты можно купить часто. Про пляж - на городские бесплатные не ходим, в том числе и потому что писали выше, есть хорошие платные пляжи. Про еду - можно найти магазины, где привычные продукты, но дорого.
ну мы вот с мужем не любим турков - и к ним не приезжаем. Зачем этот мазохизм, если Греция стоит как Турция?Цитата:
Сообщение от Цыбулька
Ты так здорово рассказала купание турков в море по воскресеньям, что я очень ярко эту картину представила и конечно зрелище такое не располагает наслаждаться морем. Но я также слышала много негативных отзывов об отдыхе среди шумных испанцев - женщины у них крикливые конечно, но слава богу мужики в нарукавниках не сигают в воду. Я даже выбирая между курортом где отдыхают только испанцы очень засомневалась, что хочу в их компании отдыхать, пока отложила этот курорт на потом.
Вот интересно мне -как так, жить на море и не уметь плавать? или это приезжие с горных районов Турции турки так отдыхают?
В Турцию в этот раз поехали только из-за того, что друзья очень хотели нас видеть у себя в гостях, хотя в отеле когда отдыхала еще до детей и негатива не испытывала никогда :)Цитата:
Сообщение от Lutik
Мы сами были очень удивлены, что практически ни один турок не умеет плавать и главное я никогда и нигде не видела, чтобы взрослые люди купались в кругах и нарукавниках (оказывается они есть и на взрослых).