Вид для печати
У свекрови (живет в Курске ) в собственности двухкомнатная квартира в Москве более трех лет. Куплена она нами с мужем и мы в ней живем. Оформляли на нее, так как стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Сеейчас все решилось и я эту квартиру хочу оформить на себя. Как дешевле будет это сделать?
1) Дарственная?
2)Будто бы купить квартиру у свекрови?
3) Еще варианты?
В квартире никто постоянно не прописан, временная регистрация второго сына на 3 года только.
Спасибо
Пусть она ее подарит твоему мужу. Ты ей никто с тз закона а при оформлении на сына вы нк заплатите налог
Нотуриус берет какой то процент от суммы которую вы укажете в дарственной
Ну и если не ошибаюсь то на кВ после дарения распространится 3 летняя тема: если продадите в теч этого времени то попадете на налог
Мне дарственную летом зарегили недели за 2
Мне надо,чтобы именно на меня. Потому что на сына она написала завещание на др квартиру. Плюс муж прописан у нас в комнате где мы с мамой жили. То есть у него очень много всего,а я в случае чего остаюсь ни с чем
Договор купли-продажи
Могу ошибаться, но мне казалось, что наследство не делится в случае развода. Т.е. эта квартира будет только мужу принадлежать.Цитата:
Сообщение от Motor
То есть она мне ее продает? В этом случае я плачу только в кадастровой палате? тысяч 15?Цитата:
Сообщение от @nn@
А формальности типо ячеек нужны тогда?
А что за сумму мы должны указать? она же дарит мне ее бесплатно.
Если не секрет, как решилась ситуация? Вам на троих (которые были прописаны в коммуналке) дали жилье?Цитата:
Сообщение от Irrrishka
к-п низя-она будет если че делиться и на мужа.
ну если она дарит мужу а муж тебе.....
напрямкю на большие налоги попадаеш
Скорее всего, при дарении от свекрови вы попадете на налог, т.к. ты не ближайший ей родственник. От какой суммы он будет считаться, надо узнавать. Но в свете последних событий как бы не придумали считать от кадастра. Тогда вы попадете на крупную сумму в 2016 году. Хорошо изучи этот вопрос, прежде чем делать дарение.
Если продает тебе, то в случае развода муж будет иметь право на 1/2 (если не будет брачного договора, говорящего об ином).
Есть еще вариант, что свекровь дарит мужу, а муж тебе. Тогда вроде налога не будет.
Длинная история. Мы с мамой жили в комнате коммунальной квартиры. С 1998 года стояли в очереди. В 2007 г я вышла замуж и прописали к себе мужа. ОН естественно в очередь не мог с нами. В 2010 я снялась с очереди для того, чтобы мы при получении субсидии оставили за собой комнату, а также размер субсидии был больше. Так как там если на одиноко стоящую маму выходило 2300 000 руб, и на нас с ребеноком (о которм мы узнали уже после снятия с очереди) выходило тоже 2300000(так как вычитались 13 кв м мужа собственности в курске!!!!). В 2011 г родила ребенка. Вот мы вчетвером там прописаны были. В 2014 с большим трудом получили эти жалкие 2 с лишним млн после прохожения ада (писали, ходили во все инстанции). В итоге маме дали деньгами и мы добавив купили ей квартиру, а в комнате остались прописаны я, муж и ребенок, сейчас уже двое детей
Тогда еще вопрос, вот мы прописаны вчеетвером (мы и дети) в комунальной комнате. Сейчас мы ее приватизируем. Муж в приватизации не участвует. Что он может получить от этой комнаты? я как собственник могу его просто выписать?
выписка ток по суду...Цитата:
Сообщение от Irrrishka
он пишет отказ от участия в приватизации?
Муж ранее уже участвовал в приватизации?, если нет, то получит пожизненное право пользования при отказе от приватизацииЦитата:
Сообщение от Irrrishka
да уже участвовал в родительской квартире в курске. там у него 13 кв м
тогда у него вообще нет права на приватизацию и даже отказ он писать не должен, так что ничего не будет емуЦитата:
Сообщение от Irrrishka
то что он сейчас не участвует это мы знаем. а вот какие вообще права он имеет теперь в ней после оформления ее в собственность мной? могу я ее продать без его согласия? выписать и т.д?Цитата:
Сообщение от Токси
По суду? я должна привести основания почему я хочу его выписать? какие они могут быть?
ну если вы разведетесь, то выпишешь на основании, что он бывший родственникЦитата:
Сообщение от Irrrishka
Не надо никакого суда, если он добровольно готов выписатьсяЦитата:
Сообщение от Any
после приватизации да, это безвозмездная сделка и имущество в данном случае не подлежит разделуЦитата:
Сообщение от Irrrishka
Двойное передаривание. Свекровь сыну, муж тебе. Хлопотно, но несложно.
Муж может чуть позже не захотеть переваривать или тянуть резину. И давление на себя будет воспринимать как "разве мы не одна семья? Чего ты боишься?"Цитата:
Сообщение от Любопытная кошка
Я бы узнавала про сумму налога. Если она посильна - лучше его заплатить и сразу на себя оформить, главное скорость.
Я так понимаю если она подарит сыну,то перед тем как он подарит её мне опять же должны пройти 3/5 лет?
Вот написано,что может подарить внукам наверно только совершеннолетним(( http://www.stometr.ru/nalog_na_darenie_kvartiri а так да,я заплачу 13% от 9 млн прилично выходит (((
3/5 лет должна пройти, чтобы муж продавал. А для дарения 3 года ждать не нужно.Цитата:
Сообщение от Irrrishka
Спасибо всем,наверно склоняюсь к подарку матери сыну а потом мне. Узнаю подробнее цены на оформление)))