приватизировать или нет

квартира в ближнем подмосковье,но в закрытом военгороде. Но, цены на аренду и продажу соизмеримы с московскими. При этом- собственником в той квартире моя мама, я там прописана. Дом еще 20 лет назад был в категории "под снос", Хотя,по словам родителей, еще почти 30 лет назад они согласились на эту квартиру с условием, что под снос и т.п.
В итоге: дом говяный, там капремонт делать нереально,там на балконы официально запрещено заходить, по планам эти дома давно снесены.
Сейчас реально озадачилась- чего делать? Приватизировать или нет?
Собственники-я и мама, папа-инвалид собственник и прописан в моей квартире московской, можем обмен сделать и т.п.
Но главная мысль та же - есть ли в принципе смысл приватизировать? Вдруг все же снесут? Или само рухнет(что скорее)-что тогда?

Скажи, как вы можете быть собственниками неприватизированной квартиры?) Мама может быть ответственным квартиросъемщиком, но не собственником.

Цитата:

---

Сообщение от ЮЛ

Скажи, как вы можете быть собственниками неприватизированной квартиры?) Мама может быть ответственным квартиросъемщиком, но не собственником.

---

ну неверно сформулировала) фишка в том,что если что - там нас двое с мамой, однополые(вроде это важно в неприватизированных вариантах). Меня гложет момент-что добровольно администрация ничего не сделает(хотя,повторюсь, еще 30 лет назад туда селили с условием быстрого переселения, и дома по госплану как бы снесены) и вот в этих обстоятельствах- есть ли смысл в приватизации?

имеется в виду,что если что-собственники мы с мамой.

Если приватизируете, то при сносе получите такой метраж. Если не приватизировать, то дадут по норма метрам, каждому подписанному. Так было несколько лет назад, возможно, сейчас что-то изменилось

А дома в Росреестре числятся?
Если на картах снесены, может и там их уже нет. Тогда и приватизировать невозможно.
Метраж общий с балконом больше 36 метров? Если да, то лучше приватизация. Если нет - лучше оставить как есть.

Приватизируйте. Не выгодно приватизировать тем, кто на очереди стоит. А кто не стоит - там ничего по норме давать после сноса не будут. Это при Лужкове давали направо и налево, а при СС позакрывали со всех сторон.
Но действительно - узнайте, может там и приватизировать-то нельзя уже.

Цитата:

---

Сообщение от Any

Не выгодно приватизировать тем, кто на очереди стоит. А кто не стоит - там ничего по норме давать после сноса не будут.

---

это почему не выгодно тем, кто на очереди стоит? Сейчас для очередников нет никакой разницы есть приватизация или нет. Считаются метры права пользования и соответственно исходя из них и наделяют улучшенной площадью из расчета не меньше 18 метров на человека.

Другой вопрос, что если жильё ветхое, то его приватизировать нельзя.

Цитата:

---

Сообщение от Иришкин

Если приватизируете, то при сносе получите такой метраж. Если не приватизировать, то дадут по норма метрам, каждому подписанному. Так было несколько лет назад, возможно, сейчас что-то изменилось

---

сейчас это не работает, что собственность, что соцнайм идёт всё "дашь на дашь". Если квартира 30 метров, но могут предоставить 37 (наверное с доплатой), просто квартир 30 метров сейчас не строят. И неважно соцнайм или собственность. При сносе по соцнорме обязаны предоставить только очередникам, но опять-таки не имеет значение, собственность или соцнайм

Цитата:

---

Сообщение от Мальвина

сейчас это не работает, что собственность, что соцнайм идёт всё "дашь на дашь". Если квартира 30 метров, но могут предоставить 37 (наверное с доплатой), просто квартир 30 метров сейчас не строят. И неважно соцнайм или собственность. При сносе по соцнорме обязаны предоставить только очередникам, но опять-таки не имеет значение, собственность или соцнайм

---

А может подскажите, где об этом почитать можно? А если трешка 50 метров и там три поколения прописаны (5 человек) прописаны? Что при сносе дадут?

Цитата:

---

Сообщение от Нафаня

А может подскажите, где об этом почитать можно? А если трешка 50 метров и там три поколения прописаны (5 человек) прописаны? Что при сносе дадут?

---

Я в консультанте всё читаю, набираю поиск и читаю: жилищный кодекс, московский закон об очередниках, программы. Можно интернет погуглить. 5 человек и 50 метров вам надо встать на очередь, тогда при сносе должны обеспечить не меньше чем 18*5. Но при этом у этих 5 человек не должно быть другой собственности в любом регионе России, а также мужей и жен с квартирами.

Цитата:

---

Сообщение от Мальвина

это почему не выгодно тем, кто на очереди стоит? Сейчас для очередников нет никакой разницы есть приватизация или нет. Считаются метры права пользования и соответственно исходя из них и наделяют улучшенной площадью из расчета не меньше 18 метров на человека.

Другой вопрос, что если жильё ветхое, то его приватизировать нельзя.

---

Я вам больше скажу - если вы очередник и ваш дом под снос, то ваши шансы при сносе получить по 18 мтеров на человека 50 на 50, потому что вас тупо могут переслить в соседнюю хрущевку и оставить дальше стоять на очереди. Читайте законы. Там все подробно разжевано.

Цитата:

---

Сообщение от Any

Я вам больше скажу - если вы очередник и ваш дом под снос, то ваши шансы при сносе получить по 18 мтеров на человека 50 на 50, потому что вас тупо могут переслить в соседнюю хрущевку и оставить дальше стоять на очереди. Читайте законы. Там все подробно разжевано.

---

а какая связь с выгодно/не выгодно приватизировать? Если приватизирована, то пойдешь в соседнюю хрущевку, а если не приватизирована, то хоромы предоставят при сносе?

Цитата:

---

Сообщение от Мальвина

а какая связь с выгодно/не выгодно приватизировать? Если приватизирована, то пойдешь в соседнюю хрущевку, а если не приватизирована, то хоромы предоставят?

---

выгодно приватизировать тем, что тебе будут обязаны грубо на той же улице предоставить, причем метражом не меньше, чем было и комнатностью не меньше, чем было.
А вот очередникам не выгодно, потому что им могут дать такую же квартиру и оставить дальше на очереди стоять.

Цитата:

---

Сообщение от Any

А вот очередникам не выгодно, потому что им могут дать такую же квартиру и оставить дальше на очереди стоять.

---

а что если соцнайм, то в этой же очереди не оставят, а хоромы предоставят? Вот как раз в этом связи никакой нет и права у городских очередников собственников и нанимателей одинаковые. Выгоды нет, я с этим разбиралась не так давно. Возможно, 10 лет назад были иные правила.

Цитата:

---

Сообщение от Мальвина

а что если соцнайм, то в этой же очереди не оставят, а хоромы предоставят? Вот как раз в этом связи никакой нет и права у городских очередников собственников и нанимателей одинаковые. Выгоды нет, я с этим разбиралась не так давно. Возможно, 10 лет назад были иные правила.

---

Почему же? Если соцнайм - могут также дать на соседней улице и оставить дальше на очереди стоять. Только дадут-то тоже соцнайм, в отличие от очередников которые с приватизацией - им дадут в собственность. Вот в чем разница. И эту собственность при выделении новой квартиры будут учитывать. То бишь смогут дать только в дополнение. Поэтому если квартира жуть жуткая и люди очередники, то лучше не приватизировать.

скажу сразу всем-метров меньше упомянутых выше, дом в реестре официально не числится, с очереди сняли еще в 90-е в принудительном порядке(в каком,не скажу, я была тогда дитя, родители до сих пор путаются в показаниях,так сказать) заселились из коммуналки в срочном порядке,потому как у соседа по коммуналке нашли туберкулез...
Меня чего удручило - если дома нет по плану, то ежели снесут-могут и барак дать по метражу,да?
Т.е. все же приватизировать? А вот если его по плану нет-не выйдет ли,что на улицу выкинут?

Цитата:

---

Сообщение от Nezhka

скажу сразу всем-метров меньше упомянутых выше, дом в реестре официально не числится, с очереди сняли еще в 90-е в принудительном порядке(в каком,не скажу, я была тогда дитя, родители до сих пор путаются в показаниях,так сказать) заселились из коммуналки в срочном порядке,потому как у соседа по коммуналке нашли туберкулез...
Меня чего удручило - если дома нет по плану, то ежели снесут-могут и барак дать по метражу,да?
Т.е. все же приватизировать? А вот если его по плану нет-не выйдет ли,что на улицу выкинут?

---

приватизируйте тогда тем более, чтобы бумажка о собственности была. Просто, действительно, непонятно, а в чем ведении дом? А то были случаи в Москве, например, что дом оказывался в ведении какого-нибудь предприятия, а потом его вместе людьми продавали и людей на улицу соответственно.