Девы, какие банки закрывают глаза на неузаконенную перепланировку или идут на гарантийное письмо (?) об узаконивании после покупки и выдают ипотеку?
Вид для печати
Девы, какие банки закрывают глаза на неузаконенную перепланировку или идут на гарантийное письмо (?) об узаконивании после покупки и выдают ипотеку?
Точно не сбер.
У нас было "переоборудование" - и то не захотели глаза закрывать
(У нас плита газовая была сдвинута - должна была стоять у окна, а хозяева сдвинули по стене правее на метр. А так же ванной комнате - ванная была развернута на 90 градусов. )
У нас втб24 закрыл глаза на несоответствия, но там были мелочи, арка вместо дверного проема
это вопрос договоренностей с оценщиком.
С оценщиком договориться и в идеале каартиру показать например этажом ниже ( чтоб без перепланировок) но это договариваться с оценкой надо
да. в моем случае да. Но насчет перепланировки не знаю. У нас переоборудование было. За n-ую сумму они в отчете написали, что все ок и вставили в отчет фото другой ванны и кухни.Цитата:
Сообщение от Tan4ik)
по сути, дело не в банке, а в оценщике.
Тч если оценщик "лох" то проблем быть не должно. У нас, в свое время, оценщик не заметил перепланировки ( мы молчали). Банк втб24, если что
Дельта.
У нас в оценке написано, что есть перепланировка.
Банк пропустил
ВТБ24, Росевробанк, Интеркоммерцбанк, Росбанк
Спасибо!
А оценщику денег предложить? Он ж вроде как ответственность наверно какую то несет?
МКБ раньше давал ипотеку с обязательством узаконить или вернуть, как было, в течение какого-то срока. Но сейчас не знаю.
ВТБ 24 ипотека 2015 года - закрыли глаза на объединение санузла, перенос дверного проёма и объединение шкафа с коридором.
а расскажите мне в чем проблема согласовать перепланировку?
Это долго во первых. Во вторых. продавцам это нафик не нужно. Они лучше найдут другого покупателя без ипотеки, которому все равно есть перепланировка или нет.Цитата:
Сообщение от Unochka
Есть перепланировки которые нельзя узаконить. А так же как правило люди не хотят этим заниматься, а кв надо продать.
Выше все написали. А я дважды сталкивалась с таким, что не все перепланировки хочется оставлять. И например, хозяевам лень все возвращать на место, а покупателям квартира очень понравилась..Цитата:
Сообщение от Unochka
Но если нельзя узаконить, то смысл такой перепланировки? Мы сразу все узаконили, быстро и без проблемЦитата:
Сообщение от Дочка Варвара
Жень, а если Квартира без узаконивания перепланировки-можно вступить в права наследия?
Потому что у нас сначала делают, потому что "так красивее ", а уж потом интересуются и узнают, что проход на кухню нельзя было делать в этом месте или данной шириныЦитата:
Сообщение от Unochka
Спасибо, девочки