мы делали так:
сперва на стены закрепляли поперечные рейки для того что б крепить на них вагонку (ее покупали на строй. рынке), между рейками клали пенопласт в толщину рейки, все стыки балконные, швы и т.д. заливали пеной монтажной, потом крепили вагонку, там где окно клали гораздо больший слой пенопласта, на пол подогреваемые полы, сверху ленолиум, подоконники делал муж сам, все материалы покупались на рынке.