я понимаю что ты хочешь как лучше, но думаю Аленушка прежде чем продавать уже провела определенное изучение рынка и скорее возможно даже с риэлтором посоветовалась.

Аленушка, откликнись, а то тут люди думают ты цену занижаешь

просто моя коллега на этих выходных смотрела квартиру в районе первомайской - такого же метража, но 5 минут пешком(!) от метро - за 240 тыр. правда та квартира была наследственная и менее 3 лет в собственности, что слегка отягчает обстоятельства.

т.е. уровень цен ИМХО нормальный.