Кто сталкивался или просто слышал про аналогичные случаи?

Ситуация такая: государство (в частности МЧС) покупает для своего военнослужащего квартиру. В договоре купли-продажи в условиях оплаты стоит следующее: 30% предоплата, потом по окончании процесса регистрации в рег.палате (то бишь когда будет получено свид-во о праве собственности) - остальные 70%. Причем расчет идет через обычный банковский счет продавца/физ.лица (не аккредитив!).

Какие шансы на то, что государство кинет с 70% или сильно задержит выплату?