ООО, весьма интересная мне тема. Постою, послушаю.
От себя внесу несколько комментариев, чисто на уровне "а я слышала, что..."
в общем, если соседи сверху и снизу утепляли или тоже присоединяли свои лоджии, то утеплить вашу будет существенно проще. Вернее, она при прочих равных условиях будет теплее, чем если соседи свои лоджии не трогали.
На лоджию надо делать утепленный пол, с фанерой, воздушными прослойками и утеплителями.
Надо туда вести дополнительную батарею или продлевать трубы от имеющейся. Это чревато волокитой с разрешениями и аварийными службами.