+ Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 18

Тема: Объясните различия в новостройках

  1. #1
    Motor offline СуперСтар Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice
    Регистрация
    14.03.2006
    Сообщений
    13,051

    Re: Объясните различия в новостройках

    Без отделки - это когда в квартире нет ничего: ни электрики (она доведена до щитка), ни разводки труб, может не быть стен (они могут быть намечены в один кирпич), нет сантехники.
    Если говорить про новые дома без отделки, то скорее всего там нет еще права собственности, т.е. вам выдадут вексель.

    Частичная отделка - фиг ее знает. Такого не видела. Может, это значит, что люди купили без отделки, сделали проводку и трубы, а теперь продают.

    Муниципальная отделка - это с проводкой, трубами и станами, обклеинными бумажными обоями, есть раковина, плита, унитаз и ванна. Эти квартиры дают очередникам.

    По цене (пишу про панельки) - без отделки и с отделкой отличаются как раз на стоимость черновых работ (500 долл/метр)

    Все выше написанное проверено на своей шкуре. Я сейчас как раз заним этими вопросами. Мое мнение - лучший вариант, если продают квартиру с муницип отделкой или в той, в кот хотя бы год жили. Если есть хорошие деньги на ремонт, то можно и без отделки брать.

  2. #2
    Jenyffer offline СуперСтар Jenyffer 50 Jenyffer 50
    Регистрация
    14.06.2006
    Сообщений
    3,357

    Re: Объясните различия в новостройках

    Эх, найти бы с муниципальной отделкой или где уже жили, но таких немного на рынке, увы

    =======

  3. #3
    Motor offline СуперСтар Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice
    Регистрация
    14.03.2006
    Сообщений
    13,051

    Re: Объясните различия в новостройках

    насчет выравнивания стен: я говорила с рабочими и вот что они мне сказали: если их выравнивать по-хорошему, т.е. делать геометрию стен, то в наших ранельках придется до 10 см бетона на стены класть . Они мне рекомендовали делать как бы частичное выравнивание, если стены на глаз и так прямые,т.е. сдирать все до бетона, наносить смесь и клеить обои.

    Дженнифер, смотри дома 2005 года постойки - там уже есть право собственности и люди скорее всего жили.

  4. #4
    Jenyffer offline СуперСтар Jenyffer 50 Jenyffer 50
    Регистрация
    14.06.2006
    Сообщений
    3,357

    Re: Объясните различия в новостройках

    Спасибо, будем искать

    =======

  5. #5
    Alenushka offline Banned Alenushka 10
    Регистрация
    28.05.2005
    Сообщений
    1,315

    Re: Объясните различия в новостройках

    У нас будут розетки. И батареи (про них я забыла).

  6. #6
    margaritka без пароля Гость

    Re: Объясните различия в новостройках

    C частичной отделкой, это значит, что стены есть, пол, потолок, это все выровняли, можно клеить обои, стелить пол и т.п. Но по практике, это все равно нужно выравнивать. Ну хотя бы стены есть, и электричество в квартиру проведено.
    С отделкой - на рынке новостроек я год назад встречала такое только у ПИКа. Обычне обои, на потолке тоже обои, линолеум. В общем все простенько, так, на первое время можно...
    Motor, мы когда квартиру покупали, начали с новостроек, но они как правило без отделки, плюс неизвестно когда дадутся. Единственный вариант новостройки с отделкой - мы нашли ПИК в Новокуркино, но у них опять же у единственных была фишка в том, что например дом сдается гос.комиссии в сентября 2007. Те люди, которые купили без ипотеки, сразу получат ключи и свъедут. А те которые по ипотеке, смогут получить ключи только в сентябре 2008, когда истечет срок векселя... Не вариант, в общем, оказался...
    Знаешь, в некоторых квартирах были, в которых год жили, но с виду вроде люди приличные, а квартиры в таком ужасном состоянии!

  7. #7
    Motor offline СуперСтар Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice Motor is just really nice
    Регистрация
    14.03.2006
    Сообщений
    13,051

    Re: Объясните различия в новостройках

    сейчас посчитала-посчитала и решила отказаться от квартиры без отделки - на круг выходит тоже самое, что и с хоть какой-нибудь отделкой, только геморроя больше (пока в БТИ все согласуншь - рехнешься)

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр