У меня родители сдают квартиру. У жильцов вроде есть живность (кошка или собака не помню), но моим родителям это не принципиально. Главное, что если при съезде жильцов обнаружится какая-то порча имущества (обои, мебель) - жильцы будут вынуждены компенсировать! - таков был уговор!