Ну и с чего начинать?

[katesoft]

Когда будете квартиру осматривать - обязательно спросите у человека, который вам всё делать будет. Дело в том, что по времени это займёт прилично, а по качеству будет то же самое! только более тчательно замажут! Мы изначально знали, что не подпишем бумаги все только в том случае, если что-то со стенами например булет, со значимым! но не с тем, что там какие-то дырочки - всё равно это шпатлеваться будет и штукатуриться!
Если что-то серьезное, или по метражу не попали - конечно подписывать нельзя!

[katesoft]

полностью согласна! во-первых надо договор изучить! и, конечно все замеры бти верны! но случаи разные бывают. видишь, сама говоришь, даже за 15см платили!

[Алёнка]

А вообще на что обращать внимание? Ну вот окна например?! или стена.. я вижу она стоит.. а как она стоит понятия не имею.. по мне сейчас они все карточные домики.. взял стенку целиком, не ламая и перенес ))
простукивают молотком? они что развалиться должны??

[Алёнка]

Кто делает замеры?? Вроде как мне казалось делает БТИ, а что за человек приходит еще меряет?!

[Lovelka]

Прежде чем идти в квартиру взять с собой:
- лампочку, патроны, провода - что бы проверить электрику.
- какой то электроприбор, что бы проверить розетки
- фонарик - что бы осмотреть ванную, туалет
- в идеале - стремянку)

Что проверить:
1)Проверить окна - должны все створки окрыватся/закрыватся, все ручки на окнах. Сами стекла - не разбиты.
2) Проверить как открываются водопроводные вентели
3) Проверить - работает ли звонок
4) Не ли протечек из межпанельных швов.
5) Нет ли трещин на стенах?
6) Не текут ли батереи, трубы
7) Проверить вентиляцию (тяга должна быть такая, что бы к стене засасывало газетный листок)

[Lovelka]

но нам же интересно, мы же хотим удостовериться, что там действительно столько метров, за сколько мы заплатили. при такой стоимости жилья и 15 см. - это деньги)))))))))

[katesoft]

нет, если стены от простукивания разваляться, боюсь, это вообще беда! =)

Смотри. В стенах при застройке могут быть дыры. Либо не значительные, либо очень даже большие (в диаметре см 10!!!). Из-за чего лни возникают - фиг его знает! =) либо разетки хотели там сделать либо ещё что-то. Но факт остаётся фактом:
строители эти дырки замазывают, НО! закладывают цемент не внутрь, а просто снаружи тонким слоем замажут и всё! т.е. при простукивании молотком, этот цемент рушиться и всё, дырка наружу!
Именно поэтому мы несколько раз все проверили, что бы для себя знать!

Затем окна:
Самое главное, чтобы они были! У нас у некоторых соседей нет либо балкона остеклённого, либо окна какого-нибудь: в таком случае они пишут притензию, и им всеё ставят! По поводу остального...не знаю. если окно установлено ровно, то всё ок!

По поводу стен: ну как это несущая стена, должна быть без изъянов и литая.
А остальные...ну как построили так и будет! единственное, если ты перепланировку будешь делать.

По поводу ванны с туалетом: сейчас в новых домах нет ничего! ни туалета, ни ванны! строители сами устанавливают, так по крайней мере нам ребята наши сказали!

[Lovelka]

стучись в аську, если помощь нужна)))) Насчет сметы - какая общая площадь квартиры, новостройка/вторичка и что будете делать, я имею ввиду будете ли менять трубы, паркет и т.д. если вторичка.

А так ремонтные работы стсотят из 2 этапов - чернового и чситового, на черновом этапе ровняют полы/стены, штукатурят, а на чситовом кладут ламинат, клеят обои, красят потолок и т.д. Ремонт начинают со штробления стен, штукатурки потолка или его монтажа, если подвесной, наливают полы.

[Юля-ля]

По поводу рамеров. Мериют БТИ, нам сказали что предоставят бумаги о рамерке и!!!! если меньше - возврат, если больше - доплачиваем. Только вот в чем проблема!! Если Вы покупали квартиру по "переуступке прав собственности", то возврат будет той стоимости (метра) по которой она покупалсь у застройщика. У нас это, к сожалению, почти в 3 раза меньше.

Катя, а Вам назвали примерную стоимость кв. м? И сколько у Вас общая площадь. Нам примерно сказали (почти знакомый) 150.000 - за работу. Примерно 180.000 - материалы.

Юль, к тебе вопрос. Знаю, что рабочие часто подсказывают, где купить материалы. У Вас так было? Стоит ли к ним прислушиваться?

Motor, и к тебе вопрос. У Вас есть в квартире межкомнатные перегородки и разведена ли электрика? А то у нас ни то, ни другого

ВСЕМ СПАСИБО!

[katesoft]

Юлечка,
у нас строители сделали следующим образом:
они составили смету по всем видам работ, но в сумме у нас получается 120$ за м2.

по поводу электрики: у нас ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

хотя вру - стены есть!