Меня как раз этот момент интересует. Скажем, мы берем 150 тыс долл на 25 лет под 11% годовых.
Вот тут: http://www.kvadroom.ru/mortgage/calculator.phtml
Нам выходит
Размер ежемесячного платежа: 1.470,17,
Итого банку будет выплачено: 441.051
Доход банка: 291.051

А если мы будем погашать раньше, скажем, начиная с третьего года - платить не по 1470,17, а по 3000 в месяц - что произойдет? Как будут пересчитываться проценты, после каждого ли досрочного платежа? Переплатим ли мы банку в итоге столько же или меньше? Где или как это можно посчитать?