До объединения с ВТБ24. Вопрос о военном билете для мужа не вставал... Хотя, возможно, оттого, что я была основным заемщиком.
До объединения с ВТБ24. Вопрос о военном билете для мужа не вставал... Хотя, возможно, оттого, что я была основным заемщиком.
.
Мы полгода назад хотели взять 100-150 тыс. долларов на квартиру (на 2-5 лет). У мужа военного билета не было. НИ ОДИН банк даже не стал рассматривать заявку. Даже банки, которые пишут, что у них всё в шоколоде, никаких подтверждений ничему не надо и высокие проценты - даже эти банки не хотели даже обсуждуть этот вопрос. Я на тот момент не работала, поэтому на меня тоже нельзя было заключить договор
А мы сейчас в ВТБ24 хотим взять кредит, спрашивали есть ли у мужа военник!Не заню как в других банках.
ипотека лично мне НЕ НРАВИТСЯ... именно схемой выплат...
эти платежи равными долями...
лучше ИМХО брать кредит типа "на неотложные нужды" (например под залог машины).
выгоднее получается.
это сколько же должна стоить машина, чтоб под ее залог дали деньги, и их хватило хотя бы на 50% стоимости квартиры
военный билет просят у заемщиков-мужчин.
если мужчине менее 27 лет, то вопрос легко решается при предоставлении инфо об отсрочке от армии (например, аспирантура)
согласна, что потреб выгоднее (нет, например, страховки залога). Но этот вариант возможен, если у вас есть основная сумма денег на квартиру. Под залог машины взять можно, но дадут не многим больше чем без залога авто (не берем в расчет если у вас Мазерати)))
дифференцируемый платеж есть действительно только у Сбера, но как сказано, надо иметь 2-х идеальных поручителей. Еще одна проблема: Сбер дает ГОРАЗДО меньше, чем тот же ВТБ, так что может не хватить денег
Annnushka писал(а):
> это сколько же должна стоить машина, чтоб под ее залог дали
> деньги, и их хватило хотя бы на 50% стоимости
> квартиры
зря смеетесь. при хорошей кредитной истории и машине в 25 тыр сбер может дать до 250 тыр.
Не сама бы я это проворачивала - не поверила.
Отправка отредактированного (27 Jul 07 14:27)
Можно в Сбере взять кредит ипотечный, там нет платежей равными долями, в чем его главное положительное отличие от других "ипотечных монстров". Только без двух поручителей никак.
А мне кажется, что ипотечный гораздо интереснее. Потребительский не дадут на длительный срок. А ипотеку можно взять на 25 лет, получится минимальная сумма ежемесячной выплаты, и дальше можно его гасить досрочно. Суммы досрочного погашения вычитаются не из суммы процентов, а из основной суммы кредита, так что возможно свести процент к минимуму... если финансовое положение позволит. А если нет, то небольшие выплаты позволят собраться с силами для погашения в будущем.
.
Меня как раз этот момент интересует. Скажем, мы берем 150 тыс долл на 25 лет под 11% годовых.
Вот тут: http://www.kvadroom.ru/mortgage/calculator.phtml
Нам выходит
Размер ежемесячного платежа: 1.470,17,
Итого банку будет выплачено: 441.051
Доход банка: 291.051
А если мы будем погашать раньше, скажем, начиная с третьего года - платить не по 1470,17, а по 3000 в месяц - что произойдет? Как будут пересчитываться проценты, после каждого ли досрочного платежа? Переплатим ли мы банку в итоге столько же или меньше? Где или как это можно посчитать?
Ответ с цитатой