Ипотека: рубли или доллары?

[Motor]

нестабильность присутствует в любой валюте

на сегодняшний момент лучше брать либо в долларах (т.к. курс падает) либо в той валюте, в которой получаешь з/п (если срок кредита небольшой и в теч этого срока ты с этой работы не уйдешь и на работе не поменяют политику оплаты труда)

нестабильность валюты всегда можно закрыть перекредитовкой в другом банке на более выгодных условиях

[АнфискА]

"нестабильность валюты всегда можно закрыть перекредитовкой в другом банке на более выгодных условиях" - абсолютно не согласна, вспомните 98 год и можете "отдыхать" -никто Вас не перекредитует -на 2 недели пока "рос" курс операции по счетам были заморожены, так что выбирайте сами, впереди 2008 и Выборы нового Президента -кто Вам гарантирует стабильность, я финансовый работник -приняла решение, взяли в рублях, ипотека дело "долгоиграющее" - вот выпустят новый банк с другими ставками по ипотеке, можно перекредитовываться.. а играться с курсами, нужно уметь, никогда не задумывались почему % по долларам, ниже % по рублям, задумайтесь

[Motor]

я сотрудник банка
причем рисковик
я взяла в долларах

дефолт равный 1998 вряд ли повториться
а про выборы 2008 - все останется по-прежнему. Путинская команда будет у власти просто в другом лице.

[АнфискА]

я сотрудник одной из крупных компаний
заместитель главного бухгалтера
взяла в рублях по 11% годовых на 20 лет, по-поводу дефолта и 2008 года- я с вами не согласна, и на конвертации валюты я несла бы постоянные потери, которые выше скорости падения доллара
так что действительно у кого в чем зарплата в том и кредит нужно брать

[Unochka]

я взяла в долларах по нескольким причинам: первая (она же основная) - %....разница в 3% годовых очень значительна, во-вторых, доллар падает и по прогнозам будет продолжать падение...думаю дефолт малореален, а от выборов глобальных изменений не будет,все будет делать путинская команда

[murzilka17]

Здесь необходимо учитывать еще и срок кредита. Если это 10-15 лет, то предугадать колебания доллара на этот срок не сможет никто.
Ставки ниже - это да, но если зп в рублях, то много надо конвертировать.
Плюс необходимо учитывать в какой валюте хочет получить деньги продавец. Чтобы туда-сюда их не конвертировать.

[Unochka]

на конвертации теряешь не так много, а вот разница в 3% годовых от суммы, например, 3 мил рублей очень значительна...
у нас срок 15 лет, все равно выбрали доллары..правда, после собственности может будем перекредитовываться, если будут более выгодные программы

[murzilka17]

Да, бесспорно у долларов есть свои плюсы и минусы
У нас тоже был кредит в долларах.

[АнфискА]

а что такое разница в 3%?...Вы под какой процент в долларах взяли?

[Unochka]

у нас дорого 13% до собственности, 11% после оформления, в рублях предлагали на 2.5% выше..т.е. 15,5% и и 13,5%...