Либо 1, либо 3.
Второй вариант - зависит от доходов. Но имхо мало реален если доходы средние. Не дадут такой кредит. Да и в декрет потом не уйдешь, денег надо много.
Я бы выбрала вариант 3.
спасибо, мои хорошие!
я почти решилась на третий вариант)