В скором времени собираемся покупать однушку в Москве. Много квартир, которые нам подходят по цене и расположению, вижу на сайте ИНКОМа. Но, говорят, через агентство покупать очень дорого. Посоветуйте, как еще можно купить квартиру не через агентство, чтобы не обманули. Мы с мужем в этой сфере мало что понимаем.
Инком одна из самых неприятных компаний, в сфере недвижимости, по-крайней мере, наш агент, говорила, что у них покупать ничего нельзя..очень много "серых" сделок, ответсвенность агенство никакео не несет, в случае, если потом окажется, что сделка была недействительной..
Тогда почему это агентство №1 в Москве? И Вы случайно не знаете, сколько они берут за свои услуги? Еще, в какое агентство Вы можете посоветовать?
Агентством №1 они сами себя заявляют - рекламный трюк, не более. Все агентства примерно одинаковы, так как ты работаешь с агентом, а у агента ты не единственный клиент, поэтому не жди особого отношения к себе. % берут грабительный все агентства, я брала с инкомом около 4 лет назад (но агент была знакомая девочка). Мое мнение - комиссию они не отрабатывают свою, каких то особых гарантий не дают, так как тоже в определенной степени зависимые. База квартир - общая, мы свою сами нашли и заставили агента пробивать ее на юр.чистоту и договариваться с хозяевами об ипотеке (4 года назад мало кто продавал по ипотеке, потому что в очередь стояли претенденты с чемоданами денег).
Имхо, нужен свой агент (по рекомендации) - который будет искать и договариваться за тебя, проверять юр.чистоту квартиры и стоять в очередях вместо тебя в москомрегистрации. Заплатишь меньше и конкретному лицу, а не агентству переплачивать за весь их штат непонятно за какие услуги. Кстати, самому агенту в агентстве не так уж много перепадает из комиссии.
А с Банком вы уже определились?
Так где ж найти такого агента? С ним же не заключается договор? Он может "кинуть"?
Нет, мы только по телефону некоторые банки обзвонили по поводу кредита
Скорее ты можешь его "кинуть", если он будет плохо искать - просто отказаться от его услуг, потому что работа без договора, многие знакомые работали с агентом без предоплаты - оплата по факту сделки.
Она знакомая искала через агента, потом сами нашли вариант, который их устроил и отказались от агента, который уже пару месяцев на них потратил. С другой стороны, вроде и не что было платить агенту, так как не смог подобрать квартиру.
С инкомом связываться, это всеравно, что в крапиву.....садиться.
мы покупали квартиру, которую Инком продавал. Вот геморрой то был. И послан бы был этот инком, если б не супер нужное для нас расположение квартиры было. Агенты инкома очень любят дополнительные "откаты" себе в карман. это помимо их бешенного процента. Так что лучше не связываться с ними.
лучше и правда искать частного риэлтора. мы именно так и покупали по ипотеке.
.
согласна с девочками
инком, миан, миэль - ЖОПА
частный риэлтор - форева!
попробуй обратись к Дочке Варваре с этим вопросом, может чего посоветует
Ответ с цитатой