Сама недавно так ломала голову,но решен вопрос следующим образом,(наш ремонт подходит к концу, так что новочти почти с "передовой"
1. Определить бюджет -вообще, сколько денег есть в наличности готовых потратить на ремонт +20%, исходя из этого вы сможете определить что вы сможете сделать за эти деньги.
2. Нанять бригаду- без комментариев, сами не сделаете, даже если муж умеет, затянется на годы, так как всегда найдется отговорка почему не сегодня, а орать на собственного мужа, как на рабочих в случае "неудачи" вы не будете, и вообще это чревато ссорами..
2. Первыми делать окна и батареи -самые грязные работы и достаточно дорогостоящие, их "остановить" нельзя, т.е деньги нужны все и сразу.в среднем между заказом и установкой 1,5-2 недели, если самые простые.
3. Вторые по грязи - это ванная+санузел, пользоваться ими нельзя, так что лучше делать эти работы до наступления холодов. и самое дорогое что будет в квартире по цене затрат, так как это 100% демонтаж старого санузла+плитки, установка ноых труб, вызов "местных" сантехников, даже если нанята бригада, это дополнительные затраты.
4. Добрались до кухни -тут только один ограничитель, точнее два, первый - размер кухни, второй-деньги, аккуратно выбирайте фирму которая будет делать сам гарнитур.
5. И уже только в конце, если все же будете делать работы по-этапно, дойдет очередь до комнат, вот здесь лучше пообщаться с дизайнером (тем более здесь есть местный) по поводу планировки и грамотной расстановки мебели, от этого будет зависеть цена мебели(встроенные шкафи или можно купить готовые и т.д.)
если есть вопросы по конкретным этапам -обращайтесь.