найми надежного частного риэлтора
в этом деле без него вообще никуда
только не ходи в Мианы, Миэли и иже с ними...только деньги потеряешь

если это первичка, то нужно проверять не столько репутацию компании "по продаже", а репутацию застройщика

если это вторичка, то тут только риэлтор, который проверит историю квартиры

позови Дочку Варвару - она профи в этом деле