Без первоначального увзноса у нас есть 2 программы.

Одна - ИпоStart. Для молодых (до 35 лет). В этой программе максимальный срок до 30 лет. http://www.ipotek-bank.ru/ipopro/6/

Вторая - ИпоPlus. Эта программа расчитана на улучшение жилищных условий. Ты можешь взять кредит без первоначального взноса, а затем, продав свою старую квартиру через полгода погасить 20% стоимости новой квартиры. Тут подробности http://www.ipotek-bank.ru/ipopro/5/
При этом в залоге у банка будут не 2 квартиры, а одна (новая).