Консультации по ипотеке - безвозмездно :)

[murzilka17]

честное слово, я не видела рублевые ставки 8%. Точно 8? На этапе строительства обычно ставки выше, чем после оформления жилья в собственность.

[Джули]

ага,точно, по программе су-155
до оформления в собственность 8%, после 11.5%
http://www.zenit.ru/retail/hypotheque/su_155/

[murzilka17]

не нашла 8%, но я тебе верю. Наверное до получения права собственности вы погашали банку только проценты, да? Это возможно, конечно...

Минус этой программы - первоначальный взнос 20%. Не у всех он есть в таком размере

Процентные ставки от 11,5%.
Мы сейчас первичкой не занимаемся (временно - изучаем застройщиков), но по вторичке у нас есть программы от 10,5%. Причем если взять программу ИпоFree, то для 2НДФЛ (большей части) максимальная ставка составит 11,5%.
А еще у нас есть программа без первоначального взноса на 30 лет специально для молодых.
В каждом банке есть своя изюминка.

[Джули]

еще плюсы зенита:
Комиссия за предоставление кредита 0,5%-у вас 1%
Условия досрочного погашения 6 мес, у вас 1 год
Минимальная сумма досрочного платежа 15000 руб, у вас 30 000 рублей РФ.
банк зенит известный, у вас банк новый

кстати у возрождения тоже условия лучше и ставка ниже, нам они тоже со справкой по форме банка подтвердили кредит без проблем, но мы все же предпочли зенит
у вас банк новый и неизвестный , а ставки и условия кредитования проигрывают многим зарекомендовавшим себя на рынке, при этих условиях я бы как клиент не обратилась в ваш банк, не обижайся, это просто мои размышления

[Джули]

ага, на сайте у них про 8% не написано почему-то и первоначальный взнос, кстати подняли видимо недавно, у нас был 10%
мы под молодую семью не подходим,мужу уже за 30

\Наверное до получения права собственности вы погашали банку только проценты, да? \
в возрожднии именно так, в зените мы погашаем и проценты и основной долг
ага, написано от 11.5%, но не знаю от чего это зависит, у нас ровно 11.5%

\но по вторичке у нас есть программы от 10,5%. Причем если взять программу ИпоFree, то для 2НДФЛ (большей части) максимальная ставка составит 11,5%.\

ну, по вторичке всегда ставки пониже
у нас проблема как раз была в том, что у меня доход по форме банка в 2 раза больше чем у мужа по 2ндфл

[Джули]

вот, смотри, возрождение тоже по этой программе работает, причем ставки реальные http://www.vbank.ru/private/credits/mortgage/conditions/partner_spec/su155/ , правда смотрю и они первоначальный взнос подняли до 20% и у них до получения права собственности погашаются банку только проценты, из-за этого мы предпочли зенит

[нетерпеливая]

Мы думаем об ипотеке, возможно к следующему лету, на каких условиях даете? Какие документы обязательно нужно предоставить?
А вобще думаю что вопросов возникнет еще немало, заранее спасибо тебе большое

[murzilka17]

Список документов минимальный -
копии паспортов
копии трудовых, заеренные работодателем
2 НДФЛ
если есть серые доходы, то справку в свободной форме
св-во о браке
о рождении детей
информацию краткую о работе (где работаешь, чем занимаешься)

Условия различные. Первоначальный взнос от 0%, ставки от 10,5%. Все зависит от того что вы хотите покупать.
В начале 2008 года будет первичка и доллары, так что разнообразия будет больше.
Если есть вопросы - задавай.

[marinka]

я тебе письмо скинула почту..посмотри..

[murzilka17]

ок.