Лёна!
Меньше не получится! Не забудь еще про страховку, есть формула у банков по которой они считают, лень сейчас искать... если надо скажи опубликую...попозже
Лучше брать дифференцированный платеж, когда доходы позволяют! Меньше в итоге переплата и досрочно гасить выгоднее!!!