совмещение балкона, лоджии к жилому помещению запрещено законом, т.е. официально вы перепланировку не сделаете, если не собираетесь продавать и не нарветесь на жилинспекцию, можете делать, но если все же рискнете, то либо штраф и заставят все вернуть в первоначальное состояние..