а вы сейчас где живете (снимаете жилье, с родителями живете, или еще какие варианты), т.е. если вам придется ждать квартиру год или два например это для вас нормально?

смотреть на планировки. метраж квартир в новостройках.
можно также посмотреть квартиры в старый домах по планировке, а вдруг вам какая-то и понравится?

смотреть на каком этапе находится новостройка, уже построена, или котлован, или хотя бы пол дома уже стоит.
(мы сами покупали новостройку когда дом уже стоял).

у вас покупка не по ипотеке? т.е. деньги все ваши и вам не надо расплачиваться с банком?

возможно взять новостройку, при этом (есди вдруг что-то у вас поменяется - вы можете продать эту квартиру даже без документов о собственности).

я скорее всего выбрала б новостройку.