Размышление: первичка или всё же вторичка?...

[Buna]

справа. слева, сверху, снизу - от них же звук идет! а так, делать самим в своей квартире - получается что только для соседей делаете.
мы никакой звукоизоляции не делали.
да, сейчас приезжаем, где-то кто то стучит, сверлит, но не скажу что это каждый день и в течение всего дня. у Ксении сколько была в гостях - как-то все тихо, а еще и года не прошло как ключи стали выдавать.

[Ксения]

я выбрала новостройку и не жалею!

НО!
дом у нас уже давно был построен и готов к заселению, альтернатив у нас не было (снимать больше сил не было) и мы всегда рады тому чего имеем.
так что каждый выбирает сам, но мы ни разу не пожалели что выбрали трешку в новостройке, а не однушку во вторичке. ни разу!

> самый простенький ремонт, но и не супер дорогой? Тыщщщ 30
> хватит (47 квадратов)? Спецы! Подскажите!

конечно!!! если это не про рубли речь
у нас ремонт трешки под ключ + черновые материалы + отделочные материалы + кухня и спальня - все вышло в мильон р, то есть 35 тыщ уе.


> Но! Чем пугает новостройка: когда мы там были и смотрели
> квартиру звуки были сногсшибательные со всех сторон!

есть такое. но мы как-то этого избежали. изза того, что мы не сразу после ключей начали ремонт (искали бригаду), большая часть дома отремонтировалась раньше нас. и у нас тихо. за все 8 месяцев жизни тут, сногсшибательный звук был раза 2-3. тогда мы выматывались на улицу. так что я не страдаю.
хотя другим девсчонкам в моем дворе повезло меньше. шумят часто. но и они не жалуются. им да, тяжело,а ребенкам как то пофиг странно, но факт.


> кто-то вообще откладывает ремонт, пока дом "не усядет". Е И как
> с такими звуками жить с маленьким ре? Ещё я знаю, что во время
> подключения воды и всяких манипуляций с ремонтами у соседей
> сверху очень часто заливает первые несколько лет?...

нормально с беренков. главное чтобы был бойлер (про проблему отсутсвия гор воды знать не будешь) и эл-во.
ну и страховать все надо ОБЯЗАТЕЛЬНО! причем не экономить и страховать в хорошей компании



> 1. Как с долбежкой и сверлением дела обстоят? Как вообще
> живётся-то?

СУПЕРСКИ!!! свое! Большое! удобное! долюежки вполне переносимы и у нас нечасты.


> 2. Как работает всякое там отопление/электричество?... Лифты?

зависит от застройщика и инфраструктуры района.
у нас бывают перебои я уже писала. но в целом все ок. все-таки чаще все работает, чем неработает.


> 3. На сколько всё-таки закладываться на ремонт. Если 47
> квадратов, ну хоть примерно... если так по-средненькому.

я бы думала что в 20 уложитесь.

> 4. Довольны или нет своим выбором (в смысле что новостройка).

ДА!!! сто раз! несмотря на фигню с инфраструктурой. ни разу не пожалели!!!

> 5!!!! Смешной вопрос )) Как проверить площадь квартиры??

померить самим рулеткой,а лучше лазерный измерителем.
а вообще не париться - какая есть, такакя есть,п о документам БТ узнаете точнее потом.

> Приехать и рулеткой что ль всё замерить? во смеху-то будет!

почему???
мы все мерили, причем не раз. мало того, неоднократно рисовали на миллиметровке раскладки плитки, мебель и проч... ничего смешного. в ЭТОМ тебе жить, ошибка будет дорого стоить.



если еще чего не написала - спрашивай. можешь в аську. можешь звонить 89165207029

[Ксения]

норально он спит. долбежка мне больше мешает чем ему.
на улице он тоже не спит. он у меня малоспящий 3-4 раза по 15-20 минут в день. это весь наш сон.

кстати, напросно тебя тут напугали про звукоизоляцию в п44т. унас такой. ОТЛИЧНАЯ звууукоизоляция!!!
соседи узнали о появлении у нас ребенка спустя 3 недели и то потому что в гости зашли!!
ничего лишнего не слышно и уж тем более соседских телевизоров.

про звукоизоляцию: все эти покрытия - малоэффективны и твоя тишина зависит не от того что сделала ты, а что сделал твой шумящий сосед. звук, после того, как попадает в перекрытие, почти не гасится уже ничем. поэтому если ты себя изолируешь, то это тебя не будет слышно, а не тебе.
а про изоляц. свойства пробки - эт вообще миф. почитай http://www.acoustic.ru/Article_56.html

спрашивай, если что еще

[Kasatka]

Ксень! Спасибо большое! всё очень подробно и доступно объяснила.

Про деньги - конечно это я у.е. имела ввиду!

А вот по поводу выбора... если бы у меня стоял выбор: либо двушка (или даже трёшка) в новостройке в Красногорье, либо однуха в Москве - я бы даже не думала, а брала бы побольше площадь... но муж категорически против Подмосковья... пробки грит...

[Китёна]

Нет по мойму это дешево поэтому и спрашиваю, где вы такую нашли. Я говорю у моих всекров в такой метраж (ну чуть больше) двушка.

[Ксения]

они везде
муж до белорусской ездит в часы пик (с 9 до 18 трудится) обычно 40-50 минут. редко когда час. вечером так же.
считаю это нормальным, не большим временем. конечно, лучше работать в 5 минутах от дома, но такое слгласись редкость...
а пробки и внутри москвы есть...и побольше ...