потому что в абсолютно новостройке ремонт делают 90%, надеюсь это понятно? если дому 2-3 года то остается 10% тех, кто еще не сделал + те, кто перепродает, ну тоже еще +10%, недвижимость не помидоры, при покупке "свежей" вторички этот вопрос можно сразу решить, а у автора поста вопрос как раз в том, что ребенок испугался шума и для нее именно данный вопрос стоит в выборе между вторичным и первичным жильем..