1. Мы въехали в новый дом через год после начала заселения. Года 2 мы по выходным слушали долбежку и сейчас иногда продолжается (делают ремонт те, кто ждал усадки дома).

2. С этим все нормально, а вот с канализацией не очень удачно. Бывает подтекают трубы ((
Наверное из-за усадки сдвинулись трубы.

3. Не могу сказать.

4. Конечно хорошо знать, что там никто не жил.

5. Мне кажется, что при получении документов можно будет все померить, а если есть сомнения, то прям брать и мерить )) Правда расчет корявый получится.