я бы даже не думала...(а я и не думала - ждем свою однушку в новосройке) однозначно новостройка!!!!! чужая аура вторички для меня лично пресекает все ее плюсы, и минусы новострояа потом....проще ремонт делать с 0, чем сначала ломать убирать и тд...вобщем переделывать...воть
когда у вас будет ребенок, может для вас эта темя будет актуальной..
а при чем здесь ребенок?? у нас многие с детьми маленькими покупают первичку, потому что, пока идет ремонт, все равно будете жить в другом месте..
если же покупать дом, которому 2-3 года, как многие советуют то там тоже многие делают ремонт...в чем тогда разница?? первые 5 лет обычно все стучат-долбят..
тогда уже покупать не новый дом, а 7-10 летний
потому что в абсолютно новостройке ремонт делают 90%, надеюсь это понятно? если дому 2-3 года то остается 10% тех, кто еще не сделал + те, кто перепродает, ну тоже еще +10%, недвижимость не помидоры, при покупке "свежей" вторички этот вопрос можно сразу решить, а у автора поста вопрос как раз в том, что ребенок испугался шума и для нее именно данный вопрос стоит в выборе между вторичным и первичным жильем..
нет, не понятно, многие делают ремонт до 5 лет, и это не 10%, а гораздо больше....т.к. многие въезжают, делают лишь бы как, потом начинают переделывать...
просто нужно тогда брать вторичку, но гораздо старше
Отправка отредактированного (30 Oct 07 12:02)
не, ну может Вы риелтор, или в сфере недвижимости работаете, или статистику по ремонтам ведете, тогда можно оспаривать все что угодно, лишь бы оспаривать..
я сказала что сделали мы и какая была причина у нас, другие высказали свою точку зрения, автор примет решение то, которое удобно ее семье..
если внимательно читать, то я сказала, что можно купить новостройку и сделать звукоизоляцию, тоже выход из ситуации, а Вы о чем со мной?
о том, причем здесь ребенок? при том, что ремонт - это действительно очень шумно, и если малыш не будет нормально спать, то никакая радость от новостройки, радовать уже не будет..
АнфискА писал(а):
при том, что ремонт - это
> действительно очень шумно, и если малыш не будет нормально
> спать, то никакая радость от новостройки, радовать уже не
> будет..
Во-во... ага-ага... меня это больше всего напрягает
А не могли бы Вы поподробнее про звукоизоляцию рассказать? Как она делается? На стены что ли что-то клеется? Просто я вообще не в курсе что это... И действительно ли она избавит от шума, или например от звуков отбойного молотка/штробления стен/ломания перегородок это всё-таки не спасёт?
имхо, звукоизоляция не спасет от штроблений и долбежек. Она может заглушить шумных соседей, беготню детей (но и эти звуки не на 100% конечно), но он ремонта не спасет точно (децибеллы слишком уж большие).
Тем более изначально лома все строят сейчас экономя на всем и вся, поэтому звук будет отлично распространяться на несколько этажей. Я по вентканалу слышу собаку, которая воет несколькими этажами ниже.
Вечером слышу шум стиральной машины у кого то из соседей.
Насчет вторички..мои родители живут в доме, которому 15 лет, но только последние несколько лет я особо не слышу у них долбежки (и то наверное, потому что крайне редко у них бываю в гостях). А так и во вторичке - стоит одному закончить ремонт, как другие только начинают и потом по кругу)ю
Вот в старых 5тиэтажках, где живут одни пенсы - там точно тихо.
Но в любом случае - в новостройке первые лет 5 ремонты вокруг будут постоянно.
у нас квартира после бабушки осталась, в подъезде один пенсионеры, так вот брат мой там жить не мог, потому что соседи сверху, старички, муж и жена, КАЖДЫЕ выходные в 8 утра начинали что-то сверлить, долбить, и это длилось на протяжении многих лет)))) они наверно таким образом развлекались
а еще у подруги соседи пенсионеры каждую ночь стучат гаечным ключом по батарее, потому что у них за стенкой живет парень, который громко слушает музыку. Вот так стучат ему, а слышат все
ну тут извините, вопрос "везения" - я ж говорю про большинство.
Покупать квартиру в многоквартирном доме - та еще лотерея. Какой бы хороший дом не был (все квартиры только купиленные) - никто не застрахован от психов, алкоголиков, наркоманов и беспокойных пенсов соседей.
Ответ с цитатой