купить комнату или 1-ую квартиру???? комнаты на первичном рынке не продаются. по однушкам на вторичке сейчас около 135 тыс долл, но все зависит от многих факторов, от района, удаленности от метро, этажа и этажности, площади, типа дома и т.д.