вексельную схему нельзя назвать слишком рисковой, хотя тут важную роль играет эмитент векселя.
что за застройщик?
возьмите риэлтора/юриста. Как вообще можно без этих людей решать подобные вопросы??? экономия на копейки, риск на миллионы...