Мы с мужем хотим попробовать взять ипотеку. Он заемщик, а я созаемщик. Я нахожусь в декрете. В связи с этим возникли следующие вопросы.
1. Будет ли по моим документам видно, что я в дектрете?
2. Находясь в декрете я приравниваюсь к иждевенцу?
3. Стоит ли мне выступать в качестве созаемщика, или лучше мужу оформить кредит на себя?
3. Когда родится ребенок, сумма выдаваемого кредита уменьшится?
Delfy, а вы в какой банк хотите обращаться? Мы в Сбере кредитовались, могу только про них рассказать.
По документам нахождение в декрете будет видно, т.к. они требуют справку по своей форме (даже не 2НДФЛ, хотя суть та же) не старше двух недель - и с заемщика, и созаемщика, и поручителей. По поводу иждивенцев (второй и четвертый вопрос)- насколько я знаю, да, они рассматривают супругу в декрете как иждивенца (и детей, конечно), причем не только ее и детей, но и родителей-пенсионеров заемщика. Но тут все зависит от запрашиваемой суммы, если ее размер влезает в их лимиты (у Сбера они ниже, чем в других банках), то наличие иждивенцев и их количество может и не повлиять никак.
по документам видно что ты в декрете
но доход же ты получаешь? декретные? вот это и есть твой доход. в качестве созаемщика ты всеравно будешь выступать. если ты родишь когда кредит уже выдан то не чего уже уменьшать не будут, а если стоит вопрос сейчас или после рождение получать кредит, то лучше сейчас
1. По документам надо смотреть! Не всегда можно определить в декрете или нет, можно грамотно всё сделать
2. Не всегда
3. Созаемщиком или поручителем будешь обязательно! Или брачный контракт.
4. Выше правильно сказали, сумма выданного или одобренного кредита не уменьшится, т.ч. одобряйся до родов!
Удачи
А как можно грамотно сделать, чтобы по документам невозможно было определить, что ты в декрете? Я себе просто не представляю этого, честно. Если заемщик обязан предоставить справку 2 НДФЛ, давность выдачи которой не может превышать определенный срок? ИМХО, как-то это малоосуществимо...
если срок беременности небольшой, то может все получится, ведь справку с работы без проблем дадут
Это да, только Delfy, как я поняла, уже в декрете, так что данный вариант не проходит.
ага, уже в декрете.
Муж подает в фосборн хоум, если я не ошибаюсь, попробует на себя оформить.
Ну-ну, а че в фосборн? скоко денег за одобрение берут?
а зачем через брокера (фосборн)?
самим через банк не получается?
Ответ с цитатой