я сама свою квартиру в железке покупала с нуля. Так что рисков нет, еще подруга купила, уже въезжает. А цены я писала за кирпичный дом в центральном районе рядом со станцией улучшеной планировки. Цены актуальны, т.к. они не сильно выросли