Кто-нибудь сравнивал ипотечные программы?

[Soonnn]

Нет, вторичка. У нас должно было быть 11%, но к тому времени, когда мы нашли квартиру и внесли за нее аванс, банк поднял ставку на один процент

[Soonnn]

Банк поднял процент из-зи ипотечного кризиса

[Гнусмус]

Мдя... какашки наверно москоммерц? надо было метнуться куда-нить в другое место, попробуй посчитать рефинансирование, может быть не все ёще потеряно

[Soonnn]

Русский ипотечный банк. Если сейчас сделать рефинансирование, тогда мы не сможем воспользоваться правом налогового вычета. Поэтому пока не считаем.

[Гнусмус]

Каким образом рефинансирование может помешать налоговому вычету?

[Soonnn]

Я слышала, что после рефинансирование налоговый вычет больше не будет начисляться (вроде как это будет считаться вторым кредитом). Разве не так?

[Гнусмус]

Да действительно вычет предоставляется один раз в жизни. Если вы не подавали на налоговый вычет, то еще не все потеряно!

[Soonnn]

Гнусмус, а как можно посчитать рефинансирование? Мне кажется, на это уйдет нехилая сумма

[Unochka]

все очень просто: чтобы посчитать рефинансирование, нужно узнать в банках какие требования, а дальше обязательно не забыть про первоначальные платежи (комиссии и т.д.), т.к. они такие же как и при выдаче кредита....ну и на ипотечном калькуляторе посчитать сумму ежемесячных платежей..

далее можно тупо просуммировать все платежи при рефинансирвоании (выплаты * мес + перчон платежи) и сравнить с тем, что бы вы заплатили этому банку, ну это если просто без дисконтирования и т.д.
а налоговый вычет не зависит от рефинансирования

[MartiniCh]

Кредит выгоднее брать в той валюте, в которой у тебя зарплата.