Спорный вопрос о надежности...
Действительно, попросить могут в любой момент.
Тем более, что сейчас на рынке аренды жилья спрос явно превышает предложение.

50-60 тыщ?
Ну смотря какая квартира....
При этом не спорю, что новостройка и большая квартира лучше и т.п.
(Сами мы взяли вторичку в панели, так как своего жилья нет, а снимать и строить одновременно позволить себе не можем).