банк может потребовать досрочного погашения если он сомневается в вашей платежеспособности, вы задерживаете выплаты итд
если вы платите вовремя и проч, то вам ничто не грозит, кроме повышения курса доллара)))
банку не выгодны досточные погашения, он же потеряет часть денег


повышения ставок и более углубленная проверка заемщиков "грозит" только будущим ипотечникам.
не будут больше выдавать ипотеку типа как без справки о доходах и прочего)))