Вредина, Вы сначально определитесь что хотите: первичку или вторичку, т.к. немного разные схемы подбора кварти и выбора банка. Потом, если вы собираетесь продавать квартиру в которой живете, то первичка не подойдет - как было сказано выше, нужно будет куда-то прописываться..
я сама в тушино живу в такой же квартире (правда снимаем), хозяйка оценивала, ей оценили в 170 тыс, но это сталинский дом. А у Вас дом не под сном? в тушиной очень много домов сносить будут, может пока и не имеет смысла продавать