Чем старую мебель с дачи, лучше без мебели сдавать, многие так ищут, мы в свое время искали без мебели. Но кухня все-таки желательна, хоть маленькая и дешевая. А вот насчет стиралки - никогда со стиралкой не снимали, правда, у нас своя, не знаю, мне кажется, стиралка менее нужна, чем кухня.
И вроде договор надо заключать на 11 месяцев, а не на год, чтобы не регистрировать его.