Обмен квартиры на более свежую: стоит ли?

[Котяник]

Совсем голову себе уже сломали: у нас трешка 70 метров в районе Пролетарской-Автозаводской, дом кирпичный, 8-ми этажный, основательный, но, увы, 1959 года (сл-но, состояние коммуникации практически очевидно). Раньше была коммуналка, требует кап. ремонта, планировка не оч. удобная, ни консьержа, на чистенького подъезда, окна выходят ... на мус. контейнеры и на магистраль. Из плюсов: все-таки в пределах 3-го транспортного кольца, до любой точки Москвы на общ. транспорте - ну час максимум, во-вторых, все-таки уже наша, никакой мороки с документами.
Вот и встал вопрос: делать кап. ремонт и оседать здесь или купить что-нибудь посвежее (со своими плюсами - все свежее, красивое, новое и т.д., но и минусами также - дальше от центра, без ремонта с нашей стороны в ближайшее время, построенный таджиками или еще какими-нибудь непрофессионалами, сл-но, неизвестного качества, про махинации с документами даже говорить не буду и т.д.).
Чтобы вы выбрали?



Отправка отредактированного (06 Jan 08 01:16)

[Цыбулька]

Ваша квартира стоити Хороших денег, поэтому можно купить Очень хорошую квартиру.

[Котяник]

Юль, если я правильно поняла, то вы бы купили новую, да? Понятно. Первый голос за новостройку. Спасибо!

[Жук]

промучавшись все лето квартирным вопросом и купив-таки вторичку 30-летней давности в родном районе, могу сказать, что я за хороший ремонт в старом доме. Продать квартиру всегда можно, а вот купить что-то стоящее взамен...

[Koluchka]

новостройка. потом заходите (например лет через 5-10) на более удобную поменять, то будет не так выгодно. Ножно же в этом же районе поискать квартиру поновее. По крайней мере прицениться, а так и решить окончательно.

PS Сама выбрала и купила новостройку, которая в разы лучше и удобнее маминой квартиры 1952 года постройки (и стены не кривее, и коммуникации лучше, и лифт работает, и стеклопакеты уже стояли довольно приличные). За это время квартира выросла в цене в 3 раза. А мамина относительно потеряла свою ликвидность (никто такие дома не покупает и цены снижают - по базам несколько месяцев отслеживала для интереса).

[Котяник]

В нашем районе мы точно не потянем. У нас строится всего три новых дома, и цены - от 6-7 тыс.. А в нашем доме - тыс.5 - максимум. А по более свежим - такая же ерунда, дороже, чем в новостройке. Если только куда-нибудь подальше. Спасибо за совет!



Отправка отредактированного (07 Jan 08 12:57)

[Котяник]

Насть, я, вот, тоже в качестве нового жилья слегка сомневаюсь, по крайней мере в домах эконом класса.... А тут оставаться .... У вас хоть дому 30 лет, а у нас, ведь, на след. год золотой юбилей.

[Дочка Варвара]

давай те не так:
что в этой что в новой квартире нужно делать ремонт, так что траты, а потом решайте что для вас лучше жить в пределах 3-транспортного кольца или в спальном районе. а вообще надо оценить вашу квартиру, и посмотреть сколько стоит то что вы хотите купить. а по себе если разница в деньгах очевидна, купила что-то свежее и сделала ремонт и со спокойной душлй переехала. + экология , если что помогу оценить квартиру пиши на мыло

[Котяник]

Жень, спасибо большое! Мы, честно говоря, сами не знаем, что для нас важнее! Даже список вчера составили плюсов и минусов как нашей квартиры, так и другой. Вопрос ставим так: либо ремонт здесь у нас, либо новую - большей площади - чуть дальше от центра. Деньги, отложенные на ремонт, на лишние метры. Следовательно, если новую, то пока без ремонта. А какую новую - тоже не знаем, панельку не хотим, а так - на что хватит.
Вот такие мы, хотим почти все и сразу .



Отправка отредактированного (07 Jan 08 19:25)

[Дочка Варвара]

у вас нормальное желания для людей занявшихся квартирным вопросом