Re: поселок Московский по киевскому
Буквально в выхи ездили с друзьями за компанию туда.
Ну что скажу... вместо однушки Москвы легко можно купить хорошую треху и еще останутся деньги на ремонт.
Что смутило:
1. Пробки - не надо никому подробно думаю рассказывать, но Ленинский всегда утром и вечером стоит "по течению", Вернадского теперь тоже, в метро удавиться можно. Мы ехали вечером ИЗ области в субботу и стояло 10км Ленинского (из Москвы и почти до Солнцево-4).
2. Свалка. Она в отдалении, ощутить в холодную погоду не ощутили, но о ней проезжая запомнили.
3. Самолеты. За время нашего прибытия пролетело 2 шт. Один супер-пупер и его не слышно было, только видно. От второго дрожали вагончики бытовок и окна в доме.
4. Если вы обратите внимание, то в лесу находится небольшое деревенское кладбище. Часть домов выходят окнами на него. О нем не говорят и умалчивают. Цены на сайтах именно этих квартир. Если смотреть квартиры ближе к проектируемым школам и выезду из Московского (того что строят, а не нового), то разница в двушках в 600 тысяч. Не кисло, при разнице в полкилометра между домами.
5. Во дворах места для паркинга почти нет. В перспективе 3 гаража наземных, один подземный.
6. В проекте 1 школа (на 25 тыс населения), вторая под вопросом и 2 детских садика.
ПЛЮСЫ:
1. Отличная планировка. Например, если брать торцевую двушку, то у нее одна из комнат с раздельным балконом и окном. Ее легко можно перегородить и сделать 2 маленькие комнатки (актуально для разнополых детей например).
Посреди комнаты там балка как раз. По ней удобно разделение делать. Обе комнатушки будут светлыми и приблизительно по 9 кв.м.
Тоже самое можно сделать в торцевой трехе. Тогда будет 4 комнаты.
Линейные двушки не понравились, т.к. разница в цене минимум, а:
а) кухня уже не 13,5, а 10 кв.м., эркер не ромбом, а треугольником, планировка для мебели не ахти.
Трехи только торцевые (распашные).
Чем еще удобны трехи. Возле них однушка. Если соседи адекватные, то там можно сделать легко будет общий холл, а он огромен. Весь общий хлам из квартиры тудась.
2. Цена. Двушка в среднем от 3200 млн. до 3900 млн. Это в П44Т.
Серия - к и м (не помню номера) подороже, т.к. метраж офигенный.
3. Удивило, что в наличие в продаже (пардон за фр) квартир дохрена. Все дома стоят, кроме 2 квартал корпуса 4,5. Все остальное в продаже. Просто надо знать у кого смотреть.
Уже есть в домах электричество якобы (лифты работают).
Ждут достройки двух корпусов и будут подключать. Ключи планируют выдавать в 3 квартале 2009 года.
Что еще добавить... у них есть только программы рассрочек и разные бонусы при 100% оплате, в т.ч. скидки и не кислые.
жирный текст Но смутило меня одно. Продают этот Московский уже много времени, а выбирай до сих пор что хочу и сколько хочу. Не разбирают их как горячие пирожки.
И еще, когда там заработает обещанная инфраструктура не ясно, а вообще это все же деревня с большими домами. До Москвы добираться несмотря на киевку близно, но ДОЛГО, т.к. от МКАД уже обычно пробки. Ну и даже если впереться на Ленинский без пробок, то до развлекательных, познавательных и торговых мест не близко. Ленинский все ж больше жилой. А пока до центра допилишь...
В общем, туда можно ехать жить, если не работать 5 дней в неделю и если ребенку не надо в школу в ближайшие 3-5 лет ИМХО.
=======
!
Ответ с цитатой